공고명 과천시 갈현동 641번지 공동주택건설 공사 건축 감리 용역 (정정공고)//(3차정정)
공고기본정보
업 종 감리(종합),감리(토목),감리(건축),감리(설비),건축사 지 역 전국
공고번호 20190519132-03 발주기관 경기도 과천시
계약방법 일반 실수요기관 경기도 과천시
담당자 이재수 연락처 02-3677-2408 (modu@korea.kr)
추정가격 957,830,000 원 기초금액 957,830,000 원
예가방법 복수예가:4(추첨예가)/15(총예가) 예가변동폭 -3/+3
낙찰하한율(%) 84.95 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 2019-05-23 11:00 투찰마감일시 2019-05-28 11:00
참가등록마감 2019-05-27 18:00 현장설명일시
입찰(개찰)일시 2019-05-28 14:00 협정마감일시
자격(특기)사항 최종수정일 =-> 2019/05/15 18:17지역가점 가점 적용

최종수정일 =-> 2019/05/16 10:05공고문 13,14페이지 공사명 오기로 '과천시 갈현동 641번지 공동주택건설 공사'로 통일시킴
공고문 15페이지 토목공사기간 오기로 인해 2페이지 토목공사기간으로 일치시킴
공고문 13,14페이지 공사명 오기로 '과천시 갈현동 641번지 공동주택건설 공사'로 통일시킴
총사업비 산출 총괄표 각 시트의 공사명 오기로 '과천시 갈현동 641번지 공동주택건설 공사'로 통일시킴


가. 감리자 응모자격 : 주택법시행령 제47조1항 및 주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호) 제4조제1항에 적합한 자.
나. 감리원 응모자격 : 주택법시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호) 제4조제2항에 해당하는 자.
다. 비상주감리원
① 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
② 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.
라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용시점은 당해주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함.(공고일 포함)
마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
링크파일

경기도 과천시 공고 제2019 - 376호


주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고


     「주택법」제43조, 동법「시행령」제47조 및「시행규칙」제18조 규정과「주택건설공사 감리자지정기준(이하“감리자지정기준”이라 한다)」에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다.

                               2019. 05. 15.   

       과  천  시  장


1. 공고기간 : 2019. 05. 15. (수) ~ 2019. 05. 22(수) (공휴일 포함 7일 이상)


2. 사업내용

사 업 명 : 과천시 갈현동 641번지 공동주택건설 공사

가. 사업주체 : 과천개발㈜ (☏ 02-721-8168)

나. 설 계 자 : ㈜토문건축사사무소 (☏ 02-515-5001)

다. 시 공 사 : ㈜한양 (☏ 02-721-8749)

라. 개    요

   ○ 위    치 : 과천시 갈현동 641 번지

   ○ 대지면적 : 8,946.95

   ○ 연 면 적 : 28,948.2063

   규   모 : 지하3층 / 지상20층, 아파트 4개동, 부대복리시설

   ○ 세 대 수 : 174세대

   ○ 공사기간 : 2019년 07월 01일 ~ 2022년 1월 31일

               (착공일로부터 31개월)

   ○ 사업계획승인고시일 : 2019.04.17.

               

마. 사 업 비

   ○ 총사업비 : 150,806,013

   ○ 총공사비 : 43,514,728천(일반관리비, 이윤포함)

    ○ 감리대상 건축공사비 : 38,544,957천원(부가가치세 미포함)

       ※“총사업비 산출 총괄표” 및 “공종별 총공사비 구성 현황표”는 ‘별도 자료’ 파일 참조

 

 바. 입찰가격 산출

 ○ 감리대가 : 987,454,000원

  (건축공사비의 2.56182564% 적용)

 ○ 기초금액 : 957,830,000원

  (감리대가의 97% 적용)

 ※ 부가가치세 미포함

 ※ 소수점 이하(천원단위 미만) 절사

 

 ○ 복수예비가격 : 조달청(G2B)

  ▶ 감리대가의 97± 3% 범위 내에서

  15개의 구간을 설정하고 각 구간내에서 무작위로 복수예비가격을 작성

  ▶(입찰참가업체)예비가격번호 2개 추첨(비공개)

  ▶복수예비가격 무작위 순으로 재배열하여 개찰집행 후 예정가격산출

  ※전자입찰특별유의서 참조

 

 ○ 예정가격 산출(전자입찰방식) :

입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격의 산출평균금액

3. 감리원 배치 계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)

가. 과천시 갈현동 641 공동주택 신축공사




※ 상기표는 공사여건 및 진행사항에 의해 변동될 수 있습니다.

  

4. 입찰서 제출일시 및 방법

  가. 일시 : 2019. 05. 23. (목) 11:00  ~ 2019. 05. 28(화) 11:00

  나. 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출

  다. 유의사항   

   (1) 전자입찰서 제출시 11.가항의 서류(신청서 접수시 제출서류)를 첨부하여야 합니다.

    감리자지정 신청서류는 나라장터시스템을 통하여 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)  하여야 하며, 낙찰예정자의 사실확인서류와 신청서류 대조시 기록누락 및 미제출된 서류에 대하여 수정․보완은 불가하오니 불이익(평가제외 등)을 받지않도록 유의하시기 바랍니다.

   (2) 신청서 제출서류(11.가항의 서류)를 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격처리) 됩니다.

   (3) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자 등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다. 

   (4) 전자입찰서 제출확인은 나라장터 시스템의‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하여야 합니다.

   (5) 이 입찰은 전자입찰로만 집행하며 제출기간 중에는 입찰서의 제출이 24시간 가능합니다.

   (6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

   (7) 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.  

   (8) 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 「입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.

      ※ 신규등록업체 입찰참가자격 등록방법은 별첨한 안내문<참고자료1>을 참조하시기 바랍니다.


5. 개찰일시

  가. 개찰일시 및 장소 : 2019. 05. 28(화) 14:00 이후 (입찰집행관 PC)

   (1) 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용

   (2) 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 예비순위가 확정됩니다.

   (3) 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가격에 따른 낙찰하한율 적용순위이며 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말함.

   (4) 입찰결과 우선순위(1~3순위)업체에 대하여 과천시 홈페이지(www.gccity.go.kr)‘시청 >행정정보 >계약정보 >입찰공고’란 게시하오니 참고하시기 바라며 기한 내 사실 확인서류를 제출하여 주시기 바랍니다.

  

6. 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비 상위 3개 업체에 한함)

 가. 일 시 : 2019. 05. 29 (수) 9:00 ~ 2019. 05. 31.(금) 18:00 까지(근무시간 내만 가능)

나. 장 소 : 과천시 건축과(공동주택팀)

   사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출 할 경우 감리자 선정에서 제외함.

   ※ 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인서류 제출 시 주택건설공사 감리자지정신청서, 자기평가서(총괄표), 참여감리원의 최근 1년간 경력서(협회발행본)를 열람용으로 복사하여(주민등록번호 뒷자리 삭제) 별도 제출할 것.(원본대조필 필히 날인)


7. 열람․이의신청 기간 및 장소

  가. 기 간 : 2019. 06. 03.(월) 9:00 ~ 2019. 06. 05.(수) 18:00까지(근무시간 내만 가능)

나. 장 소 : 과천시 건축과(공동주택팀)

 다. 다른 감리지정신청자가 열람 및 이의신청 할 수 있는 사항.

   ① 감리자지정신청서(별지 제1호 서식)

   ② 자기평가표(별지 제2호 서식) : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표를 말함

   ③ 참여감리원의 최근 1년간의 경력

    ※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가.

  라. 열람방법 : 문서로 신청하여야 하며, 방문 열람을 원칙으로 함.〔감리지정신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)에 한하며, 유선문의 및 열람 등은 받지 않음〕

  마. 이의신청방법 : 감리자 지정 신청업체의 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한하며 반드시 서면(문서)으로 기일 내 지정권자에게 제출하여야 함.

                     (전화 ․ 우편 ․ 팩스 ․ 인터넷 접수 불가, 이의신청과 관련된 방문ㆍ전화 상담은 일체 받지 않음)

   ① 이의신청은 6하 원칙에 의거 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중     ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다” 라고 구체적으로 작성하여야 함.

   ② 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출할 것(전자문서 가능)

   ③ 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주함.

   ※ 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당)「주택건설공사 감리자지정기준」에 의거 행정제재 처리함.

   ※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함.


8. 응모자격 및 심사기준 적용시점

  가. 감리자 응모자격 : 주택법시행령 제47조1항 및 주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호) 제4조제1항에 적합한 자.

 나. 감리원 응모자격 : 주택법시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호) 제4조제2항에 해당하는 자.

  다. 비상주감리원

   ① 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.

   ② 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.

 라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산   적용시점은 당해주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함.(공고일 포함)

  마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.

  

9. 감리자 지정 절차 및 방법

  가. 감리자 지정 절차

    감리자모집공고 감리자지정신청서류,전자입찰서 제출 및 개찰 순위 선정 상위 3개 업체 사실확인서류 접수 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자지정 통보

 

    ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.


  나. 감리자 지정 방법

   ①주택건설공사 감리자지정기준 국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.

   ② 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.

   ③ 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.  

   ④ 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.

   ⑤ 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음

   ⑥ 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.

    감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.


10. 재무상태 평가

  가. 평 가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용등급으로 평가

   ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자의 신용평가 등급확인서를 제출하여야 하며, 미제출시 0점 처리


11. 응모서류

  가. 신청서 접수 시 제출서류

   ① 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호 서식]

    - 평가대상 감리원은 명단 기입(비평가대상 및 가점을 위한 추가 배치 감리원의 경우 반드시 직무분야 및 등급을 표기) 및 서약서[별첨1](인감날인)

   ② 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)

   ③ 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서

   ※ 별지 제1호 서식 감리원 명단(비실명인 경우 직무분야 및 등급표기)과 배치계획이 상이한 경우   감리원 배치계획 평가시 부적합 처리(평가대상에서 제외)하오니 비평가대상 및 가점을 위한 추가 배치감리원의 경우 반드시 직무분야 및 등급을 표기하여 제출하시기 바랍니다.  

   ※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.


  나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)

   ※ 감리자지정기준 별지 제1호서식 뒷면 ①~⑯ 사실확인서류 일체를「주택건설공사 감리자 지정기준 국토교통부고시 제2018-465(2018.7.31.)호」에 적합하게 작성하관련 증빙서류를 제출.

   ① 본 공고상의 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표+Ⅱ.평가항목별 세부평가내역)

   ② 재무상태 건실도 : 신용등급평가확인서

   ③ 감리업무 수행실적 확인서

     - 한국건설기술관리협회 또는 대한건축사협회(이하“협회"라 한다)에서 발급한 증명 서류에 명시된 실적에 한하여 인정.

     - 법인 건축사 명의로 수행한 감리수행 실적은 법인의 것으로만 인정.

    ※ 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 주택법․건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간 중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

    ※ 감리업무수행실적에 감리비 미기재 및 미확인된 사항은 감리실적으로 인정될 수 없어 평가에서 제외되므로 한국건설기술관리협회 등에 미리 확인하여 수행실적(연면적 및 감리업무 수행기간 등)이 누락되지 않도록 하여야 함.

   ④ 행정제재 여부 증명 : 모집공고일을 제외한 최근 1년간 행정처분 유무 확인서

     - 감리자(회사) 행정제재평가에 있어 행정처분을 받은 사항이 없는 경우라 하더라대한건축사협회(지회포함) 및 한국건설기술관리협회 또는 한국건설기술인 협회에서 발행한 각각의 최근 1년간 행정처분 유무 확인서를 제출하여야 하며,

     - 특히 감리회사와 건축사사무소를 겸업하는 경우로서 최근 1년 기간 동안 소속된  대표 건축사에 대하여 대한건축사협회(지회포함)의 행정제재 유무확인서 필요.

   ⑤ 설계용역 수행 : 당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부 확인증명서(당해 주택건설 공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규 간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함) - 해당업체에 한함.

   ⑥ 기술개발실적 및 기술개발투자실적 증빙자료(건설신기술, 특허)

     - 특허증․특허등록원부․등록특허공보 및 재무검토 보고서 또는 투자실적 증명서류(공인회계사 또는 세무사 확인)

   ⑦ 감리원 배치계획 : 당해공정에 따른 감리원 배치계획

   ⑧ 업무중첩도 관련 : 감리자지정신청자는 참여감리원이 다른 공사‧용역 등에 참여하고 있을 경우 해당 공사‧용역의 허가권자(또는 발주청)가  공고일이후 발급한 예정공정표, 배치계획서 등을 당해 공사현장의 감리자지정권자에게 제출

   ⑨ 교체빈도 : 최근 1년간 감리자 및 감리원이 참여한 감리용역의 계획공정 만료시점 이전에 교체된 교체율 및 교체건수.(계획공정 만료시점은 사업계획승인이 변경되어 계획공정이 변경된 경우라도 감리자 모집공고시 제출된 계획공정 만료시점을 말함)

   ⑩ 감리업무 수행계획서

   ⑪ 확인서 : 감리자지정기준 제4조2항의 단서규정에 해당하는 경우[별지 제5호 서식]

   ⑫ 감리원 관련(비평가대상감리원은 직무분야 및 등급만 표기)

     - 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본

     - 학력증명서 : 해당교육기관 발행 학력증명서(행정기관 및 인터넷 증명발급 가능)

     - 경력 및 실적 : 감리원 경력증명서

     - 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유ㆍ무 확인서

     - 교육이수확인서 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서

   ⑬ 증빙자료 : 감리전문회사등록증 또는 건설기술용역업등록증, 건축사업무신고필증,  사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인접수 시)

   ※ 제출서류 중 사본일 경우 하단우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 상철하고 견출지를 부착하여 주시기 바람.



  다. 유의사항

   ① 상기 구비서류 중 한국건설기술관리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨.

   ② 사실확인서류 제출 시 사업자등록증, 자격사본, 학력증명서, 교육훈련증명서사본(변경사항이 없는 경우), 재무상태 검토보고서, 기술개발실적 사본 투자실적증명원 등을 제외한 제출서류는 감리자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성서류를 제출하여야 하며 모집공고일 이전에 발급된 서류를 제출할 경우 평가대상에서 제외 됨.

   ③ 평가대상인 총괄감리원, 분야별감리원(건축,토목,기타설비), 비상주감리원에 대하여 “감리자의 기술능력 평가점수 산정기준” 에 따른 평가항목 중 업무중첩도 및 교체빈도를 평가하므로 평가 대상에 대한 경력증명서를 반드시 첨부하여야 하며, 미첨부 시 실격처리 함.

   ④ 상기 “가. 신청서 접수 시 제출서류” 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.

   ⑤ 상기 “가. 신청서 접수 시 제출서류” 및 “나. 사실확인 제출서류” 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함.

     - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리(분야별 평가방법 적용기준 철저)

     - 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

     - 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

     - 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

   ⑥ 사본으로 제출하는 모든 서류는 하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 함.

   ⑦ 감리자의 감리업무수행실적과 감리원의 경력 및 실적은 한국건설기술관리협회 및 대한건축사협회에서 발급받아 제출된 실적확인서 및 경력확인서로 평가하고, [별첨 2], [별첨 3], [별첨 4]는 평가의 원활을 위해 임의로 제출받는 것으로 감리자 지정 및 평가에 영향을 미치지 않음.


13. 기타 유의사항

  가. 공고일 기준으로 1개사가 2건 이상 응모할 경우 모두 실격 처리합니다

  나. 감리자로 지정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다.

  다. 감리자로 지정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무 수행이 곤란하다고 감리지정권자가 인정하는 경우에는 차순위로 지정하며, 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산합니다.

  라. 중복배치 여부조회 및 이의 신청접수 결과 중복배치로 통보된 경우 [타 기관(감리지정권자)에서 시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함] 이의 신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정신청자에게 중복배치여부 등에 대한 증빙자료를 요구(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 24시간이내(휴일 제외)증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도 항목 등을 적용하여 “실격”처리 합니다.

  마. 감리자(원)의 경력 및 실적 평가 관련

    (1) 건설기술자 경력확인서상 사업명 및 공사종류등의 「건설산업기본법」시행규칙 제22조 관련  별지 제20호 서식의 규정에 의한 공사분류가 불분명 하거나 또는 상이하여 평가가 불가하거나, 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한 경우 해당사업의 사업계획승인 및 인.허가권자 또는 발주청의 확인서등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외 하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용 합니다.

    (2) 감리원 경력 및 실적 평가시 경력확인서상의 “근무형태(상주 또는 비상주)”가 불분명하여 평가가 불가한 경우 경력 및 실적 산정에서 제외 합니다(다만, 발주청 또는 인․허가권자의 확인서를 동 공고문 상의 사실확인서류 제출 시 첨부한 경우는 인정 가능함)

    (3) 감리자 감리업무 수행실적은 “한국건설기술관리협회”또는 “대한건축사협회”에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며 그 외는 실적산정에서 제외합니다.

    (4) 감리자의 감리업무 수행실적 산정 시 공동주택(주상복합 포함) 중 주택법에 의한 사업계획승인을 득한 주택건설공사 이외(건축법에 의한 건축허가)는 건축공사로 산정합니다.

    (5) 감리자의 감리업무 수행실적 산정시 종전의「건설기술관리법」에 따라 책임감리,시공감리 용역을 수행한 경우 개정 규정에 따른 평가 시 시공단계의 건설사업관리용역을 수행한 것으로 봅니다.

    (6) 토목분야감리원의 경력산정시 주택건설공사, 건축공사, 토목공사에서 토목분야 감독,설계,시공,감리,건설사업관리업무,감독(건설기술진흥법 제2조 제6호의 규정에 의한 발주청소속 직원)업무 및 공무원으로서 관련업무를 수행한 경우 이외는 인정하지 않습니다.

  바. 감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 기일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리지정을 취소하고 차순위자를 감리자로 지정합니다.

  사. 감리원 교육훈련 일수 산정은 건설기술진흥법시행령 제42조 제2항 관련 [별표3]에 따른 건설사업관리 업무를 수행하는 건설기술자 전문교육이어야 하며 모집공고일 포함 최근3년간이며 그 외의 기간은 일수 산정에 제외합니다.(종전의「건설기술관리법」에 따라 감리원 교육훈련을 받은 경우 개정규정에 따른 건설기술자 교육훈련을 받은 것으로 봅니다-동기준 부칙 제2조 제1항)

  아. 제출서류가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성된 것이 판명된 때에는 부정행위 감리자로 관련 협회에 통보하여 관리하며, 감리자로 지정된  경우에는 감리지정을 취소하고 차 순위자를 감리자로 지정합니다.

  자. 감리자로 지정된 후 사업승인신청의 취하 또는 사업승인의 취소․취하 등의 사유가  발생되면 감리지정은 자동으로 취소되며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

  차. 감리자 평가점수가 사실보다 낮게 평가된 경우 상향조정은 하지 아니하며, 상향평가되어 배점에 영향을 미칠 경우 과다계산으로 보아 해당항목 “0”점 처리합니다.

  카. 감리자 지정 이후 분양승인 및 사업계획변경으로 사업비의 증감이 발생할 경우 지정 당시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간 감리비를 정산하여야 합니다.

  타. 감리원 배치계획은 감리인․월수의 적정여부를 포함하여 평가합니다.

  파. 감리원 배치계획 평가 및 적용방법

    (1) 감리원 배치계획은 감리자 모집공고시 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따라 분야별감리원(비평가대상감리원 포함)을 해당분야별 전체 공사기간 동안 배치하여야 하며 해당분야 공사기간 이외에 배치하였을 경우에는 평가 인월수에서 제외 합니다. 또한 비상주감리원 및 신규감리원(1,000세대 미만 제외)은 전체 공사기간에 배치하여야 하고, 건축분야(최소 1명 이상) 미배치시 비상주감리원(경력 및 실적) 및 신규감리원배치에 대한 점수를“0점”으로 평가합니다.

    (2) 비평가대상감리원(평가대상 분야별감리원중 후반기에 배치되는 토목감리원,비상주,신규감리원 제외)의 배치는 3인 이하일 경우 건축,토목,기타설비 순으로 배치하되 4번째부터는 직무분야 구분없이 배치 가능하며 비평가대상 감리원 전체 중 1명은 부분배치 가능합니다.

    (3) 비평가대상감리원, 추가배치 감리원, 후반기에 배치되는 토목감리원,신규감리원,조경감리원(1,500세대 이상)은 감리자지정 신청시 실명이 아닌 직무분야 및 등급만 표기하여 배치계획서를 작성 제출 가능합니다.

    (4) 토목감리원을 전반기(1차 배치계획) 와 후반기(1차 배치이후 배치계획)로 나누어 배치하는 경우 후반기 배치되는 토목감리원은 등급만 표기하여도 되며 전반기 배치되는 토목감리원의 동등이상의 자격(등급 및 경력)을 갖추어야 합니다.

    (5) 조경감리원은 1,500세대 이상에서만 배치계획을 작성하고 감리원 배치계획서에 등급만 표기하며 조경감리원 및 신규감리원을 배치하는 경우 주택건설공사 감리비지급기준의 감리인․월수에 포함합니다.

    (6) 300세대 이상의 주택건설공사에서 가점으로 인정받기 위하여 추가로 배치되는 감리원은 구조체 공사(지정 및 기초공사, 철골공사, 철근콘크리트공사를 말한다. 이하 같다.) 기간동안 배치되어야 하며, 구조체 공사 착수 시 배치계획서에 명시된 등급의 동등 이상에 해당하는 감리원을 배치하여야 합니다.

    (7) 감리원 등급별 환산비는 중급 건설사업관리기술자의 일임금액을 기준으로 소숫점 넷째자리 반올림하여 산출합니다.

  하. 감리자소속 감리원 및 참여감리원(최근 1년간)중 주택건설공사에 감리원(건설기술진흥법 및 건축법에 의한 상주감리를 포함한다)으로 현장배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에 감리원이 이동되었거나, 감리원 경력 확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등)등을 첨부하여야 하며, 배치계획기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원)교체빈도 항목을 적용하여 감점 처리 합니다.

  거. 건설기술에 관한 특허에 대하여 『주택건설공사 감리비지급기준』의 [별지 제2호 서식]의 토목, 건축, 기계설비 분야의 공정에 해당여부, 최초 출원인을 확인 할 수 있도록 특허증과 특허등록원부 및 특허 요약내용이 기재되어 있는 특허공보와 최초출원인 확인서를 함께 제출하여 주시기 바라며, 당해공정 해당 여부는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

  너. 동 기준 제8조의 규정에 의한 적격심사는 감리자지정 신청시 제출한 응모서류 중 동 기준 제4조(감리자 등의 자격) 규정에 따른 자격여부를 평가하며 사업수행능력 평점은 제출한 자기평가서의 신청자 평점으로 평가하고 세부평가 및 사실확인 등은 적격심사 결과 상위 3순위(1순위부터 3순위)업체에 대하여만 실시합니다.

      (단, 자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에는 이에 대한 이의제기를 할 수 없습니다.)

  더. 입찰을 무효로 하는 사항

     (1) 대리권이 없는 자가 한 입찰(대표자 또는 입찰대리인 등록을 한 자에 한함)

     (2) 모집공고 기준으로 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

     (3) 담합이나 타인의 경쟁참가를 방해․관계공무원의 공무집행 방해 등을 한 자의 입찰

     (4) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 관계 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

  러. 응모서류가 접수된 후에는 교환 또는 수정이 불가하오니 정확히 작성·제출하여야 하며, 자기평가서상의 내용과 증빙자료 상의 기재 내용이 상이할 경우 감리자지정권자가 판단 하여 평가함 (자기평가서가 미흡하게 작성되어 감정된 경우에는 이에 대한 이의 제기 할 수 없으며, 자기 평가서 작성 시 평점 산정근거를 반드시 기재할 것)

  머. 제출된 서류는 교환 또는 보완 할 수 없으며 응모서류는 열람 및 이의신청 기간 종료 후 폐기합니다.

   

   ※ 감리자모집공고에 대하여는 나라장터, 우리시 홈페이지, 한국건설기술관리협회 입찰정보 공고에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가공고 등이 있을 수 있으니 감리자모집 입찰 당일까지도 우리시 홈페이지 등에서 반드시 확인하고, 확인하지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하기 바람.

   

※ 기타 의문사항은 과천시청 건축과(02-3677-2408)로 문의하시기 바랍니다.

    

 **공고원문 참조바랍니다.