공고명 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 (정정공고)//(3차정정)
공고기본정보
업 종 감리(종합),감리(토목),감리(건축),감리(설비) 지 역 전국
공고번호 20190610023-03 발주기관 부산광역시 수영구
계약방법 일반 실수요기관 부산광역시 수영구
담당자 정승진 연락처 051-610-4662 (servantjsj@korea.kr)
추정가격 3,537,753,398 원 기초금액 3,431,620,796 원
예가방법 복수예가:4(추첨예가)/15(총예가) 예가변동폭 -3/+3
낙찰하한율(%) 80.45 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 2019-06-17 10:00 투찰마감일시 2019-06-19 14:00
참가등록마감 2019-06-18 18:00 현장설명일시
입찰(개찰)일시 2019-06-19 15:00 협정마감일시
자격(특기)사항 최종수정일 =-> 2019/06/12 17:501. 공사기간(예정) 수정 (당초2019.7.29.~2022.6.28 변경 2019.8.1.~2022.7.31)
2. 감리원 배치계획표 및 공정표 수정
3. 총사업비 총괄표 공종별 총공사비 예정공정표 단위금액 수정(당초- 천원 변경-원)
4. 업종제한 재지정


가. 감리자 응모자격 (당해 주택건설공사를 시공하는 자의 계열회사는 제외)

1) 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.7.31.] 제4조제1항에 적합한 자

나. 감리원 응모자격

1) 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.7.31.] 제4조제2항에 해당하는 자

다. 비상주감리원

1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.

2) 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.

3) 비상주감리원의 인·월수는 총배치 인·월수의 15% 범위 이내로 배치하여야 함.

※ 비상주감리원은 다른 공사용역에 비상주기술자로 중복배치가 가능하나, 당해 공사를 제외하여 10개 초과 중복배치 되면 실격 처리됨.

라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
링크파일

부산광역시 수영구 공고 제2019-590호


주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고


   「주택법」제43조, 같은법 시행령 제47조 및 같은법 시행규칙 제18조 규정과「주택건설공사 감리자지정기준」(이하“감리자지정기준”이라 한다)에 따라 주택건설공사 감리자(건축)를 지정하고자 다음과 같이 공고합니다.

2019. 6. 12.

 부산광역시 수영구청장


수영구 공고 제2019-571호(2019.6.10.)호,제2019-586호(2019.6.12.) 남천2재개발 주택건설공사 건축분야 감리자 공고문의 정정(2차)공고이며 기준공고일자는 상기 최초 공고번호(수영구 공고 제2019-571호)와 공고일자(2019.6.10.)로 한다.

※ 정정사항

가)공사기간(예정) 수정 (당초2019.7.29.~2022.6.28  변경 2019.8.1.~2022.7.31) 

 나) 감리원 배치계획표 및 공정표 수정

다)총사업비 총괄표 공종별 총공사비 예정공정표 단위금액 수정(당초- 천원 변경-원)

 라)업종제한 재지정















1. 공고기간 : 2019. 6. 10.(월) ~ 2019. 6. 16.(일)

2. 사업내역

사 업 내 역

가. 사 업 명 : 남천2구역 주택재개발정비사업

나. 사업주체 : 남천2구역 주택재개발정비사업조합 조합장 엄판섭 (051-622-9495)

다. 시 공 자 : ㈜포스코건설 대표 이영훈 (032-748-3159)

라. 설 계 자 : 한미종합건축사사무소 대표 한재선 (051-515-3302)

마. 사업개요

  ○ 위    치 : 부산광역시 수영구 남천1동 501번지 일원

  ○ 대지면적 : 42,231㎡

  ○ 연 면 적 : 162,029㎡

  ○ 규    모 : 지하3층/지상35층, 아파트 10개동, 부대․복리시설 약 687평

  ○ 세 대 수 : 975세대

  ○ 공사기간(예정) : 2019.8.1. ~ 2022.7.31. (36개월)

  ○ 사업시행인가일 : 2016.12.01. (2016-수영구-재개발시행인가-제1호)

바. 사 업 비

  ○ 총사업비 : 411,977,983,230원

  ○ 총공사비 : 180,248,551,617원 (일반관리비와 이윤 포함)

    1. 감리대상 공사비 : 152,875,691,914원

    2. 타법감리 대상 공사비 : 27,372,859,703원

     ※ 부가가치세 미포함, 타법감리공사비는 전기, 정보통신, 소방설비공사의 비용임.

사. 감리대가 산출내역

  감리대가 : 3,537,753,398원(감리대상공사비의 2.3141372924258% 적용, 부가세 미포함)

  ○ 기초금액 : 3,431,620,796원(감리대가의 97%, 원단위 미만 절사)

3. 감리원 배치계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)

공종

‘19년

‘20년

‘21년

‘22년

비 고

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전체

공정표

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.08.01.~2022.07.31.

(36개월)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축

공사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.08.01.~2022.07.31.

(36개월)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

구조체

공사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.10.01.~2021.05.31.

(20개월)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

토목조경

공사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2019.08.01.~2022.07.31.

(36개월)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

설비공사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020.02.01.~2022.07.31

(30개월)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있음.


4. 입찰서 제출 기한 및 방법

  가. 일 시 : 2019. 6. 17.(월) 10:00 ~ 2019. 6. 19.(수) 14:00

  나. 방 법 : 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

  다. 유의사항

    1) 전자입찰서 제출시 11.(응모서류)가의 서류를 첨부하여야 합니다.

      ※ 감리자지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임입니다.

    2) 나라장터시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.

    3) 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인만이 입찰서 제출이 가능하며, 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서 제7조제1항제1호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

    4) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하실 수 있습니다.

    5) 예정가격은‘감리대가’의 97± 3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 결정합니다.

    6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

    7) 나라장터 「동일 IP 중복투찰 제한」적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로는 입찰서를 1회만 제출토록 제한하고 있습니다.(입찰자가 접속한 IP로 해당 입찰에 타 업체가 입찰서 제출시 사용한 IP가 있는 경우에는 입찰서 제출이 불가함.)

    8) 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템「입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.

    9) 감리자신청서 미접수자는 실격처리 됩니다.


5. 개찰일시

  가. 일 시 : 2019. 6. 19.(수) 15:00 이후

  나. 장 소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용, 입찰집행관 PC

  다. 유의사항

    1) 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 예비순위가 확정됩니다.

    2) 사업수행능력 평가 및 개찰결과 예비순위 상위 3개 업체는 우리 구 홈페이지(http://www.suyeong.go.kr)‘부서별 바로가기’건축과 공지사항에 개찰일 다음날 게시하고 순위 관련 전화는 일체 받지 않습니다.

    3) 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가격에 따른 낙찰하한율 적용순위이며 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말합니다.


6. 사실확인서류 제출기간(종합평점 예비 상위 3개 업체에 한함)

  가. 일 시 : 2019. 6. 20.(목) 09:00 ~ 2019. 6. 24.(월) 18:00까지(근무시간에 한함)

  나. 장 소 : 수영구청 3층 건축과

  다. 유의사항

    1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 직접 방문 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.

      ※ 제출자의 재직증명서 및 위임장 첨부하시기 바랍니다.

    2) 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인서류 제출 시 ① 주택건설공사 감리자지정신청서, ② 자기평가서(총괄표), ③ 참여감리원의 최근 1년간 경력서(협회발행본)를 열람용으로 복사하여(주민등록번호 뒷자리 삭제)별도 제출하시기 바랍니다.(원본대조필 필히 날인)


7. 열람 및 이의신청 기간 및 장소

  가. 기 간 : 2019. 6. 25.(화) 09:00 ~ 2019. 6. 27.(목) 18:00까지(근무시간에 한함)

  나. 장 소 : 수영구청 3층 건축과

  다. 다른 감리지정신청자가 열람 및 이의신청 할 수 있는 사항

    1) 감리자지정신청서(별지 제1호 서식)

    2) 자기평가표(별지 제2호 서식) : 본 공고 자기평가서 상의 총괄표를 말함.(세부평가내역은 열람불가)

    3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력

     ※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가하며, 열람 시 공문(위임장 첨부) 제출하고 위임 받은 자만 열람 가능함(서류 사진촬영 불가)

  라. 열람방법 : 직접 방문 열람(감리지정 신청업체의 대표자 또는 위임받은 자에 한하며, 전화문의는 불가함)

  마. 이의신청 방법

    1) 감리자 지정 신청업체의 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한하여 반드시 서면(문서)으로 기일 내 지정권자에게 직접 제출하여야 함.

      ※ 우편, 전화 또는 팩스, 인터넷 접수 불가, 이의신청과 관련된 방문·전화 상담도 일체 받지 않음

    2) 이의신청은 육하원칙에 의거 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다.”라고 구체적으로 작성하여야 함.

    3) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하여야 합니다.

      ※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 보지 아니하고 반려 처리함.

      ※ 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당)「주택건설공사 감리자지정기준」에 의거 행정제재 처리함.


8. 감리자(원) 응모자격 및 심사기준 적용시점

  가. 감리자 응모자격 (당해 주택건설공사를 시공하는 자의 계열회사는 제외)

    1) 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.7.31.] 제4조제1항에 적합한 자

  나. 감리원 응모자격

    1) 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.7.31.] 제4조제2항에 해당하는 자

  다. 비상주감리원

    1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.

    2) 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.

    3) 비상주감리원의 인·월수는 총배치 인·월수의 15% 범위 이내로 배치하여야 함.

      ※ 비상주감리원은 다른 공사용역에 비상주기술자로 중복배치가 가능하나, 당해 공사를 제외하여 10개 초과 중복배치 되면 실격 처리됨.

  라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).

  마. 공동도급에 관한사항 : 주택건설공사 감리자지정기준 제7조 규정에 의한 공동도급 인정하지 않음

  바. 지역가점 : 500세대 미만의 주택건설공사로서 감리자모집공고일 기준 6개월 이상 계속하여 부산광역시에 주된 사무소가 등록된 감리자에 1점 가산함.(500세대 이상의 공동주택은 해당사항 없음)


9. 감리자 지정 절차 및 방법

  가. 감리자 지정 절차

    감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출(신청서포함) ⇒ 개찰 ⇒ 예비1~3순위 선정 및 발표 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 실시 ⇒ 감리자지정(통보)

    ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아닙니다.

  나. 감리자 지정 방법

    1) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리자 지정하며, 그 밖에 사항은 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.07.31.)호」제10조에 따릅니다.

    2)「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.07.31.)호」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.

    3) 상기 1)항에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

    4) 사업수행능력 평가 및 입찰가격 개찰 결과 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인서류를 기한 내 1회에 한해 감리지정권자에게 제출하여야 하며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.

    5) 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않습니다.

    6) 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가 됩니다.

      ※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.


10. 재무상태 평가

  가. 평 가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용등급으로 평가합니다.

    ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자의 신용평가 등급확인서 제출,  미제출 시 ‘0점’처리


11. 응모서류

  가. 신청서 접수시 제출서류

    1) 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호서식](평가 대상 감리원은 명단 기입, 비평가 대상 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입) 및 서약서[별첨1](인감날인)

    2) 본 공고상의 자기평가서[별지 제2호서식] (Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)  

      ※ 신청서 제출시에는 세부평가자료는 제출하지 않습니다.

    3) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서

      ※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.

  나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)

      ※ 감리자지정기준 별지 제1호 서식 뒷면 ①~⑯까지 사실확인서류 일체를 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2018-465호, 2018.07.31.)호」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출

    1) 본 공고상의 자기평가서[별지 제2호서식] (Ⅰ.총괄표 + Ⅱ.평가항목별 세부평가내역)

    2) 재무상태 건실도 : 신용등급평가확인서

    3) 감리업무 수행실적 확인서

      - 한국건설기술관리협회 또는 대한건축사협회(이하“협회" 라 한다)에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정

      - 법인 건축사사무소 명의로 수행한 감리수행 실적은 법인의 것만 인정

      - 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년이내에 주택법․건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간 중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

      - 감리업무수행실적에 감리비 미기재 및 미확인된 사항은 감리실적으로 인정될 수 없어 평가에서 제외수 있으므로 한국건설기술관리협회 등에 미리 확인하여 수행실적(연면적 및 감리업무 수행기간 등)이 누락되지 않도록 하여야 함.

    4) 행정제재 여부 증명 : 모집공고일을 제외한 최근 1년간 행정처분 유무 확인서

      - 감리자(회사) 행정제재평가에 있어 행정처분을 받은 사항이 없는 경우라 하더라도 대한건축사협회(지회포함), 한국건설기술관리협회에서 발행한 각각의 최근 1년간 행정처분 유무 확인서를 제출하여야 하며,

      - 특히 감리회사와 건축사사무소를 겸업하는 경우로서 최근 1년 기간 동안 소속된 대표 건축사에 대하여 대한건축사협회(지회포함)의 행정제재 유무확인서 필요.

    5) 설계용역 수행 : 당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서(당해 주택건설 공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규 간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함)

    6) 기술개발 및 투자실적 증빙자료(건설신기술, 특허) :

      - 특허증, 특허등록원부, 등록특허공보 및 본 공고상의 재무검토 보고서 또는 투자실적 증명서류(공인회계사 또는 세무사 확인)

      - 재무상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함.{기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함}

    7) 감리원 배치계획표 및 감리원 보유현황 확인서

    8) 업무중첩도 관련 :

      - 다른공사·용역 등에 참여하고 있는 자가 있는 경우에는 해당 공사·용역의 허가권자(또는 발주청)가 공고일이후 발급한 예정공정표, 배치계획서 등

    9) 교체빈도 :

      - 최근 1년간 감리자 및 감리원이 참여한 감리용역의 계획공정 만료시점 이전에 교체된 교체율 및 교체건수(계획공정 만료시점은 사업승인이 변경되어 계획공정이 변경된 경우라도 감리자 모집공고시 제출된 계획공정 만료시점을 말함)

    10) 감리업무 수행계획서(총괄감리원 서명·날인)

      - 사업개요, 감리업무 수행 시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등

    11) 공동도급 협정체결서 : 공동도급을 인정하지 아니함(제출할 필요 없음)

    12) 확인서 : 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항의 단서규정에 해당하는 경우[별지 제5호서식]

    13) 감리원 관련(비평가대상감리원은 등급만 표기)

      - 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본

      - 학력증명서 : 해당교육기관 발행 학력증명서(행정기관 및 인터넷 발급 가능)

      - 경력 및 실적 : 감리원 경력증명서

      - 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유ㆍ무 확인서

      - 교육이수확인서 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서

    14) 증빙자료 : 건설기술용역업 또는 감리전문회사등록증(건축사사무소만 등록된 경우 제외), 건축사사무소개설 신고확인증(건설기술용역업 또는 감리전문회사만 등록된 경우 제외), 사업자등록증, 법인등기부등본(감리자모집 공고일 기준 3개월 이내 발급된 것으로 제출), 인감증명서, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시)등

      ※ 제출서류 중 사본일 경우 하단 우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 견출지를 붙이고 위임장은 후면에 철하여 제출하여 주시기 바람.

  다. 유의사항

    1) 상기 구비서류 중 한국건설기술관리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨.

    2) 사실확인서류 제출 시 건설기술용역업 또는 감리전문회사등록증, 건축사업무신고필증, 사업자등록증, 자격사본, 학력증명서, 교육훈련증명서사본, 재무상태 검토보고서, 기술개발실적 사본 및 투자실적증명원 등을 제외한 제출서류는 감리자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 서류를 제출하여야 하며 모집공고일 이전에 발급된 서류를 제출할 경우 평가대상에서 제외 됨.

    3) 평가대상인 총괄감리원, 분야별감리원(건축,토목,기타설비), 비상주감리원에 대하여는 “감리자의 기술능력 평가점수 산정기준”에 따른 평가항목 중 업무중첩도 및 교체빈도)를 평가하므로 평가대상 감리원에 대한 경력증명서를 반드시 첨부하여야 하며, 미첨부 시 실격처리 함.

    4) 상기“가”항 신청서 접수 시 제출서류 및 “나”항 사실확인 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 평가 대상에서 제외되며, 제출서류 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함

      - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저)

      - 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

      - 자격증·경력·실적서류 허위 기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

      - 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

    5) 사본으로 제출하는 모든 서류는 하단 여백에 신청자 원본대조필 날인.

    6) 감리자의 감리업무수행실적과 감리원의 경력 및 실적은 한국건설기술관리협회, 한국건설기술인협회 및 대한건축사협회에서 발급받아 제출된 실적확인서 및 경력확인서로 평가하고, [별첨 2], [별첨 3], [별첨 4]는 평가의 원활을 위해 임의로 제출받는 것으로 감리자 지정 및 평가에 영향을 미치지 않음.


12. 기타 유의사항

  ※ 감리자지정신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 예정가격 추첨, 세부평가 등에서 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.

  가. 입찰을 무효로 하는 사항

    1) 대리권이 없는 자가 한 입찰

    2) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

    3) 담합이나타인의입찰 참가를 방해및관계공무원의 공무집행 방해 등을한 자의 입찰

    4) 모집공고번호 기준으로 1개사가 2통 이상의 입찰서(신청서)를 제출한 입찰

  나. 응모서류가 접수된 후에는 교환 또는 수정이 불가하오니 정확히 작성․제출하여야 하며, 자기평가서상의 내용과 증빙자료상의 기재 내용이 상이할 경우 감리자지정권자가 판단하여 평가합니다.(자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에는 이에 대한 이의 제기를 할 수 없으며, 자기평가서 작성 시 평점 산정근거를 반드시 기재할 것)

  다. 제출된 서류에 대하여는 우선순위업체인 1순위~3순위까지 우리 구에 보관하고, 그 외 서류는 예정가격 추첨 후 즉시 폐기처분 합니다.

  라. 감리자로 지정된 후 사업시행인가 신청의 취하 또는 사업시행인가의 취소ㆍ취하 등의 사유가 발생되면 감리지정은 자동으로 취소되며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

  마. 제출된 서류에 한하여 평가하며, 제출된 서류의 누락·오기 등으로 인한 불이익은 감리자지정신청자에게 있고, 감리자로 지정되지 아니한 감리 응모자에는 지정결과를 별도로 통보하지 않습니다.

  바. 감리원 배치계획은 감리인ㆍ월수의 적정여부를 포함하여 평가하며, 다음 작성기준에 맞지 않을 경우 배치 부적합으로 실격 처리합니다.

    1) 감리원 배치계획은 감리자 모집 공고시 사업주체가 제출한 예정공정표에 따라 작성하여야 하며, 법적 인・월수 및 투입 인・월수를 표시하고(비상주감리원의 인ㆍ월수 및 배치율도 구분 표시), 참여감리원 전원(비평가대상감리원, 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 표기)의 성명을 기입하여야 합니다.

       다만, 비상주 감리원의 인․월수는 총배치 인․월수의 15%범위 이내로 배치하여야 함.

    2) 비평가대상 감리원 배치기준

      - 3인 이하인 경우 : 건축, 토목, 기타설비 순으로 배치.

      - 4인 이상인 경우 : 건축, 토목, 기타설비 순으로 배치하고, 4번째부터는 감리분야(건축, 토목, 기타설비) 구분 없이 배치 가능함.

      - 비평가 대상 감리원 전체 중 감리분야 구분 없이 1명은 부분배치 가능함.

    3) 감리원 응모자격제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.

    4) 총괄감리원, 신규감리원(대상이 되는 경우에 한함) 및 비상주감리원은 공사 전체 기간동안(신규․비상주감리원은 건축1인 이상 배치) 배치하여야 하고, 보조감리원은 해당 분야별 공사기간 동안 배치하여야 함.

      ※ 비평가 비상주감리원을 공사 전 기간에 배치할 수 있으나 감리원 인월수 산정시에는 해당 분야의 공사기간에 배치된 기간으로 산정하여야 함

    5) 감리원 등급별 환산비는 한국건설기술관리협회가 공표하는 건설사업관리기술자등급별 임금 중 중급건설기술자의 임금을 1로 하여 환산비를 정한다.

  사. 중복배치 여부조회 및 이의 신청접수 결과 중복배치로 통보된 경우[타 기관(감리자지정권자)에서 시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함] 와 이의 신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정신청자에게 중복배치 여부 등에 대한 증빙자료를 요구(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 지정기일 이내 증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도 항목 등을 적용하여“실격”처리 합니다.

  아. 감리원 교육훈련일수 산정은 건설기술진흥법 시행령 제42조제2항 별표3에 따른 건설사업관리 업무를 수행하는 건설기술자 전문교육에 해당하는 교육으로 모집공고일 현재 최근 3년간이며 그 외의 기간은 이수 산정에서 제외합니다. 단, 건설기술진흥법시행령 제42조제2항 별표3 규정에 의한 기본교육 및 전문교육을 이수하지 아니한 경우 평가에서 제외하며, 교육기간 만료시점이 공고당일에 걸치는 경우 공고일 이후(공고일 포함)의 교육일수는 평가에서 제외합니다.

    ※ 교육점수 인정은 해당등급에 해당하는 교육을 받은 경우에 한함.

  자. 감리자(원)의 경력 및 실적평가 관련

    1) 감리원 경력확인서상 사업명 및 공사종류와 근무형태, 직책란의 감리경력, 근무형태(상주 또는 비상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한 경우 감리자지정신청자에게 해당 사업의 사업계획승인 및 인ㆍ허가권자 또는 발주청의 확인서 등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당 사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용합니다.

    2) 감리자의 감리업무 수행실적은 “한국건설기술관리협회”, “대한건축사협회”에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며,〔단, 전체공사 중 순수 건설공사부문의 감리비만을 인정함(전기, 소방, 통신 등 다른 법률에 의한 감리비는 제외)〕감리용역 업무가 감리기간이나 금액 등이 표시되지 아니하여(용역수행중인 실적포함) 감리자지정권자가객관적으로평가하기 불가능한 경우에는심사에서 제외함. 또한 당해 허가권자의 확인서, 사업주체 및 시공자 등과의 계약서 사본 등은 일체 감리 실적으로 인정하지 않으므로 수행실적(금액 및 감리업무 수행실적 등)이 누락 또는 과대 계산되는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다.

  차. 참여감리원(최근 1년간)중 주택건설공사에 감리원(건설기술진흥법 및 건축법에 의한 상주감리를 포함한다)으로 현장배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에 감리원이 이동되었거나, 감리원 경력확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등)를 첨부하여야 하며, 배치계획 기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원) 교체 빈도 항목을 적용하여 감점 처리합니다.

  카. 감리자로 지정된 자가 사업시행자가 지정하는 기일 내 감리계약을 하지 않거나 회피하는 경우에는 감리자 지정을 취소하며 차순위자를 감리자로 지정합니다.

  타. 감리자로 지정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무 수행이 곤란하다고 감리지정권자가 인정하는 경우에는 차순위자를 감리자로 지정하며, 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산합니다.

  파. 입주자모집공고승인 및 사업계획의 변경 등으로 사업비의 증감이 발생할 경우 계약당사자간 감리비를 정산하여야 합니다.

  하. 건설기술에 관한 특허에 대하여 『주택건설공사 감리비지급기준』의 [별지 제2호 서식]의 토목․건축․기계설비 분야의 공정에 해당여부, 최초 출원인을 확인할 수 있도록 특허증과 특허등록원부 및 특허 요약내용이 기재되어 있는 특허공보와 최초출원인 확인서를 함께 제출하여야 하며, 당해 공정 해당 여부는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

  거. 응모서류는(신청서 제출시 접수서류)는 총괄표 상의 자기평가점수만 확인하고 서류 검토 및 평가는 하지 않으며, 세부평가는 개찰결과 상위 3개 업체에 대하여만 실시합니다.

  너. 감리자 응모서류 심사, 감리자지정, 감리운영 및 계약 등에 대하여 상호 이견이 있거나 본 공고문에 예시되지 아니한 사항은 주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2018-465호(2018.07.31), 주택건설공사 감리비 지급 기준에 따릅니다.

  더. 비상주 감리원의 경우 업무중첩도에서 당해 용역을 제외하고 10개 초과 중복배치 되면 실격 처리 됩니다.

  러. 자기평가서 작성에 있어 오기 및 법령의 이해 부족 등 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유의하여 작성하시기 바랍니다.(수정불가)

  머. 감리자지정 이후 허위, 기타 부정한 방법 등으로 응찰된 사실이 발견될 경우에는 감리자 지정을 취소하고 차순위자로 지정하고, 감리질서 문란행위로 사안의 경중에 따라 고발 및 부실벌점 등 행정제재를 적용할 수 있으며, 지정기준 제14조 제6항에 따라 조치 할 수 있습니다.

  버. 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리자 지정 신청서의 신청서류 및 자기평가서가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성․판명 된 경우에는 감리자 지정대상에서 제외하거나 감리자지정결정을 취소하고 차순위자를 감리자로 지정하며 당사자에 대하여는 주택건설공사 감리자지정기준 제14조의 규정에 의거 그 내용을 협회에 통보하며 부정행위로 통보 된 감리자 및 감리자지정신청자는 그 사실이 통보된 날로부터 1년간 감리자지정 신청을 할 수 없습니다.

  서. 감리원은 「주택건설공사 감리비지급기준」에 의거 산출한 감리인월수에 적정하게 배치하여야 합니다. 평가표 등이 예전 자료일 경우 최신기준을 적용하시기 바랍니다.

  어. 당해 감리자지정권자의 필요에 따라 한국건설기술관리협회, 대한건축사협회, 해당 지자체 등 타 기관으로 최근 1년간 타 시ㆍ군의 감리자지정 및 감리원중복배치 여부와 현재 진행 중인 사업에 대하여 사실조회(최근 1년간 교체여부 포함) 하오니 이에 유의하시기 바랍니다.

  저. 감리자로 지정되지 않은 응모자에게는 별도 통보하지 않습니다.


    ※ 감리자모집공고에 대하여는 나라장터, 부산광역시 수영구청 홈페이지, 한국건설기술관리협회 및 대한건축사협회 입찰공고 게시판에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가 공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리구청 홈페이지 등에서 반드시 확인하시고, 확인하지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

    ※ 기타 의문사항은 부산광역시 수영구청 건축과(☏ 051-610-4662)로 문의하시기 바랍니다.


첨부  1. 제출서류 서식 1부

      2. 총사업비 산출총괄표 및 공종별 총공사비 구성현황표 1부

      3. 예정 공정표 1부

****공고원문 참조바랍니다.****