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주택관리업자 선정 입찰공고
공동주택관리법 제7조 및 공동주택관리법시행령 제5조, 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거하여 우리아파트 주택관리업자를 선정하고자 다음과 같이 공고 합니다.
1. 단지개요 가. 단 지 명 : 하늘빛마을 한신더휴테라스8블럭 나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 288-48 다. 관리대상 : 13개동/ 232세대 / 관리면적 : 24,892.802㎡ 라. 난방방식 : 지역난방
2. 경비, 청소에 관한 사항 : 위탁 운영
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제
4. 제출서류 (가) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각1부(원본)(별도 밀봉제출) (나) 입찰보증금 1부 (다) 주택관리업등록증 사본 1부 (라) 사업자등록증 사본 1부 (마) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부(원본) (바) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부(원본) (사) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부 (아) 법인인감증명서, 사용인감계 (원본) 각1부 (자) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부 (1) 기업신용평가등급 확인서 (원본) 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) (2) 행정처분확인서 (원본) 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) (3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입한 증빙자료) -제시목록 : 전기, 소방, 건축, 가스, 보일러, 위험물, 조경, 공조냉동 관련 10인이상 확보 만점(국토교통부 고시 적격심사 표준평가표 산정기준 참조) (4) 장비보유현황 1부(장비구입 영수증 및 임대확인서 사본) -제시목록 : 절연저항계, 양수기, 열관류율측정기, 누수탐지기, 고압세척기, 열화상카메라, 소음측정기, 가스측정기, 열효율측정기, 하수도 청소장비, 조도계, 콤프레샤, 철근탐지기, 초음파측정기, 자동바닥청소차, 라돈측정기 중 10종 이상 확보 시 만점 (5) 입찰공고일 현재의 관리실적(단지 수 기준)증명서 - 주택관리업자 등록 시?군?구에서 발급한 공동주택단지 관리실적증명서(단지 수 기준)
(6) 사업제안서(사업계획의 적합성, 협력업체와 상생발전지수) 1부
5. 서류 제출 및 마감시한 가. 제출 기한 : 2019년 9 월 27일(금요일) 18시까지(우편접수 포함) 나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
6. 개찰일시 및 장소 가. 개찰일시 및 장소: 2019년 9 월 28일(토요일) 19시(커뮤니티 제1멀티룸) 나. 적격심사평가위원회에서 서류심사 및 평가
7. 입찰의 참가자격 가. 국토부고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체 나. 제한경쟁입찰에 부가된 제한요건 (1) 자본금 - 10억원 이상 업체 (2) 사업실적 - 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 완료 실적 공동주택 1,000세대 이상, 10개 단지 이상 관리하는 업체(계약서 사본 또는 입주대표회의의 직인이 찍힌 실적증명서)
8. 입찰의 무효 가. 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선으로 개별 통보 예정 (낙찰되지 않은 업체에 대해 별도로 통보하지 않음)
9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 가. 타인의 산출내역서와 복사 등 동일하게 작성된 산출내역서가 첨부된 입찰 나. 입찰서의 입찰가격과 산출내역서상의 총계금액이 일치하지 아니한 입찰 다. 산출내역서의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니한 입찰
10. 계약체결에 관한 사항 가. 계약기간 : 계약일로부터 (2년간) 나. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내로 하고 특별한 사유 없이 체결하지 않은 경우 무효로 함. 다. 계약을 체결할 경우 계약보증금과 4대 보험가입증명서 각각 1부
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 가. 업체 선정 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않을 경우 업체선정은 무효처리 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
12. 기타 사항 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 2018-614호 사업자선정지침에 따르며, 제출된 서류는 반환 없음.
나. 제출된 서류에 하자, 허위, 부정 또는 입찰부정, 담합사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.(적격심사위원과 사전 접촉은 부정행위로 간주함.) 다. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담한다. 라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 소송 등 이의를 제기할 수 없음 마. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-997-8046)로 문의바랍니다.
2019년 9 월 22 일
하늘빛마을 한신더휴테라스8블럭 입주자대표회의 회장(직인생략)
(붙 임 1) 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표
[붙 임 3] 입찰가격 산출내역서
※ 유의사항 1. 본 내역서의 ㎡당 단가 기재 란의 각 항목 중 1원미만, 무 표시 또는 “0”원, “ - ” 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않는다. 2. 각 항목별 월간금액은 소수점 이하 절사한다. 3. 또한 내역서의 입찰액 총계 금액은 입찰서 기재금액과 일치하여야 한다.
20 . . .
위 제출인 입찰자 : (인)
하늘빛마을 한신더휴테라스8블럭 입주자대표회의 귀중
(붙 임 4) 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표
□ 적격심사평가는 위 평가내용 일람표에 의해 평가하며, 허위로 작성하여 제출할 시에는 평가대상에서 배제 등 불이익 당 할 수 있음.
2019. . .
■ 입찰자 업체명 :
대표자 : (인)
하늘빛마을 한신더휴테라스8블럭 입주자대표회의 귀중 |
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| 주택관리업자선정 공고(9.22).hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2250763 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
입찰 상세정보