공고명 [경남] 수영장 위탁업체 선정 입찰공고//(직찰)
공고기본정보
업 종 위탁/리스/대여/임대 지 역 전국
공고번호 20191203095411180 발주기관 남부건업(주)
계약방법 제한 실수요기관
담당자 경상남도 양산시 물금읍 야리로 50 연락처 신진호
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 공고서참조 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2019-12-13 18:00
참가등록마감 2019-12-13 18:00 현장설명일시 2019-12-08 15:00
입찰(개찰)일시 2019-12-13 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하 지 않는 업체

나. 자본금 3억 원 이상

다. 입찰공고일 현재 1,000세대 이상 수영장 위탁운영 2개 이상인 업체

라. 수영장 운영 인적배상책임보험 가입 가능업체

마. 수상인명구조요원이 Life Guard(라이프가드) 자격자 보유업체
링크파일

  수영장 위탁업체 선정 입찰공고 

 

 

1. 단지 개요

  가. 단 지 명: 대방노블랜드8차 로얄카운티아파트

  나. 소 재 지: 경상남도 양산시 물금읍 야리로 50  

  다. 단지규모: 9개동 1,062세대 계단식 27~33/지하1     

  라. 난방방식: 지역난방

  마. 커뮤니티: 수영장, 헬스장, 골프장, 탁구장, 도서관, 독서실, 북카페, 키즈룸

  바. 등록번호: 613-82-79371

 

2. 입찰 내용

  가. 입찰내용: 수영장 위탁관리(등록 및 관리비 부과자료 작성업무 포함)

  나. 약기간: 2020. 3. 1. ~ 2021. 2. 28.(1년 간)

  다. 위탁시설: 수영장(20m 레인 3개 및 유아풀 1)

  라. 운영시간: 요일 ~ 일요일  06:00 ~ 21:00 / 월요일 휴장

구분

내용()

()

인원

코치(2), 안전요원(1), 안내(1), 청소(1)

5

강습

새벽(1), 오전(1), 오후(3), 야간(1)

6

  마. 배치인원

     

 

 

 

  바. 입찰서 제출방법: 위탁관리수수료 산출내역서에 따른 입찰서 제출

  사. 인건비 산출내역서는 적격심사 시 참조하며, 각 업체별로 제출하여야 함.

  아. 강습 성과금 지급비율 5:5로 함.(강습료 30,000)   

 

3. 입찰 방법

  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용함.

  나. 제한경쟁입찰, 적격심사제

 

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26(참가자격의 제한)1항 각 호에 해당하        지 않는 업체

  나. 자본금 3억 원 이상

  다. 입찰공고일 현재 1,000세대 이상 수영장 위탁운영 2개 이상인 업체

  라. 수영장 운영 인적배상책임보험 가입 가능업체

  마. 수상인명구조요원이 Life Guard(라이프가드) 자격자 보유업체

 

 

5. 제출서류

  . 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 등 사본 1

  나. 사업자등록증 사본 1

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 1

  마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1

  바. 업체 고용보험, 산재보험 요율증명서 1.

  사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 1(밀봉)

  아. 해당 직원 성범죄조회서 1.

  자. 적격심사제 세부평가표 관련서류

    1) 기업신용평가등급 확인서 1.  

    2) 최근 1년간 행정처분 확인서

    3) 장비보유증명서(업종 특성상 해당 없으므로 모두 만점, 미 제출)

    4) 기술인력 보유증명서(모두 만점, 해당 자격증은 제출하여야 함)

    5) 업무실적 증명서(전화번호, 세대수 명기) 1.

    6) 회사소개서 및 사업제안서(인원 수, 근무시간, 적정이용료, 인건비, 운영프로그

       램, 시설관리 등에 대한 전반적인 관리계획서 포함) 1.  

 

6. 보증금: 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부

  가. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5 이상

  나. 계약보증금: 계약금액의 100분의 10

 

7. 현장설명회 개최

  가. 일시: 2019. 12. 9.() 15:00

  나. 장소: 입주자대표회의실 및 수영장

  다. 당초 입찰공고 시 현장설명회 참가업체는 참가한 것으로 간주함.

 

8. 서류 제출

  가. 일시: 2019. 12. 13.() 18:00

  나. 장소: 관리사무소

 

9. 개찰일시 및 장소

  가. 일시: 2019. 12. 16.() 10:00  

  나. 장소: 관리사무소

 

10. 사업제안 설명회 개최

  가. 일시: 2019. 12. 17.() 20:00

  나. 장소: 입주자대표회의실

 

11. 입찰 및 계약의 무효에 관한 사항

  가. 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2018-614[별표3]을 적용함.

  나. 위탁업체 선정 후 제3자에게 하도급 운영, 명의 변경, 입주자대표회의와 사전협의 없는 관리인원 철수, 변경 또는 시설 및 장비 무단반출, 입주자대표회의와 사전협의사항 미 이행 시 관리계약은 해지되며, 민·형사상 이의 제기할 수 없음.

  다. 계약을 체결 후에도 입찰 참가자격이 없는 경우와 제출서류 허위, 위·변조 시 및  허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 함.

  라.  낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미 체결 시   입찰보증금은 아파트에 귀속됨. 다만, 아파트 측의 사정으로 계약이 지연되었   을 경우 예외임. 

  마. 산출내역에 최저인건비를 준수하지 않는 등 근로기준법령 위반 시 무효로 함.

  바. 입찰 무효 통보방법은 전화, 문자, 팩스 등으로 함.

 

12. 입찰자 유의사항

. 본 입찰은 국토교통부 고시 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따르고,          제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

  나. 수영장 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지

      하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  다. 아파트와 민.형사 분쟁사실 또는 중도 계약 해지사실이 있는 업체는 참고함.

  라. 입주자대표회의에서 결정된 사항은 이의제기 할 수 없으며, 상기에 명시되지 않   은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

  마. 수영장 운영방식 및 비용 일체에 대하여는 업체 선정 후 쌍방 협의하여 조정하여   야 하며, 최초 합의된 내용의 변경 시에도 또한 같음

  바. 입찰 참가자는 업체 선정에 대하여 일체의 이의제기나 손해배상을 청구할 수     없으며, 기타 문의사항은 관리사무소(055-372-1061)로 연락바람.

  사. 낙찰업체는 안전관리자(생활체육지도자 자격증 소지자)가 상주토록 하여야 함.

  아. 계약 만료 및 중도 해지 시 시설에 대한 권리금이나 어떠한 비용을 아파트에 요   구할 수 없음.  .

 

 

 

 

 

 

 

2019. 12. 3.

 

대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소장(직인 생략)

 

위탁관리수수료 산출내역서 

 

단위: ,

NO

구분

관리면적

단가

월간 금액

1

행정업무지원비

516

 

 

2

회원관리지원비

516

 

 

3

교육훈련비

516

 

 

4

일반관리비

516

 

 

5

기업이윤

516

 

 

 

입찰가액 = 월간 금액 X 계약기간

 

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 위탁관리수수료 산출내역서 각 항목 관리면적은 516㎡로 함.

2. 위탁관리수수료 산출내역서 각 항목 ㎡ 당 단가 기재 시 200원 미만은 무효로 함.

3. 입찰서 입찰가액이 위탁관리수수료 산출내역서와 일치하지 않는 경우 무효로 함.

4. 입찰서 입찰가액은 백단위 이하 절사함.

5. 부가가치세를 제외한 금액으로 함.

 

2019. 12.      .

 

                입찰자  업체명

                        대표자                        ()

 

 

 

대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소 귀중   

 

 

적격심사 자기평가표

(제출서류 앞면에 첩부)

 

순번

평가항목

평가내용

배점

첨부서류

1

신용평가등급

(      )등급

 

- 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전

가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

2

행정처분건수/

관리세대수

(      )

 

- 시·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

3

기술자 보유

(      )

 

- 모두 만점 처리

4

장비 보유

(      )

 

- 제시사항 없슴

- 모두 만점 처리

5

관리실적

  (      )

 

- 입찰 공고일 현재 실적

     

위 자기평가표 작성에 허위가 없으며, 허위로 판명되는 경우 평가대상에서 제외하여도

이의가 없음을 확인합니다.

 

2019. 12.      .

 

        입찰자

 

             업 체 명

             대표자명                        ()

 

대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소 귀중   

【별지 제1호 서식】 (8조제1항 관련)

      

*참 가 번 호

 

입찰명칭

수영장 위탁업체 선정

입 찰 가 액

금                  원정 (W              )

입찰보증금

금                  원정 (W              )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명                   ()

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   ()

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

  대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1

- 입찰자 인감증명서 1

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1

기재방법

- 참가번호는 기재하지 마십시오.

- 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297(일반용지 60g/)

 

[별지 12호 서식] 

 

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목

(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기  업

신뢰도

(30)

신용

평가

등급

(15)

15.0

AAA, AA+, AA°

AA-, BBB+, BBB°

BBB-, BB+, BB°

A1, A2+, A2°

A2-, A3+, A3°

A3-, B+

회사채에 준하는 등급

 

 

 

 

14.5

BB­

B°

 

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

 

행정

처분

건수

(15)

15

1건 이하

 

 

 

 

12

2 ~ 3건  

 

 

 

 

9

4 ~ 5건  

 

 

 

 

6

6 ~ 7

 

 

 

 

3

8건 이상

 

 

 

 

업무

수행

능력

(30)

기술자

보  유

(10)

10

제시사항 모두 확보

10

10

10

모두 만점

8

2순위(제시사항의 90%이상)

 

 

 

 

6

3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)

 

 

 

 

4

4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)

 

 

 

 

2

5순위(제시사항의 70%미만)

 

 

 

 

장비

보유

(10)

10

제시사항 모두 확보

10

10

10

모두 만점

8

2순위(제시사항의 90%이상)

 

 

 

 

6

3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)

 

 

 

 

4

4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)

 

 

 

 

2

5순위(제시사항의 70%미만)

 

 

 

 

업무

실적

(10)

10

10건 이상

 

 

 

 

8

9 ~ 8

 

 

 

 

6

7 ~ 6

 

 

 

 

4

5 ~ 4

 

 

 

 

2

4건 미만

 

 

 

 

사  업

제안서

(10)

사업계획의 적 합 성

(5)

5

우수

 

 

 

 

4

양호

 

 

 

 

3

보통

 

 

 

 

2

미흡

 

 

 

 

1

부족

 

 

 

 

지  원

서비스

능  력

(5)

5

우수

 

 

 

 

4

양호

 

 

 

 

3

보통

 

 

 

 

2

미흡

 

 

 

 

1

부족

 

 

 

 

입찰

가격

(30)

입찰

가격

(30)

30

1순위(최저가)

 

 

 

 

24

2순위(1순위의 100%초과 110%이하)

 

 

 

 

18

3순위(1순위의 110%초과 120%이하)

 

 

 

 

12

4순위(1순위의 120%초과 130%이하)

 

 

 

 

 6

5순위(1순위의 130%초과)

 

 

 

 

 

100

100

 

 

 

 

 

<비고>  1. <삭제>

 2.  기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함  

 3. 입찰가격은 최저가 낙찰제의 경우 최저가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 100%초과 110%이하인  경우 2순위, 110%초과 120%이하인 경우 3순위, 120%초과 1300%이하인 경우 4순위, 130%초과인 경우 5순위로 평가 함.

    최고가 낙찰제의 경우 최고가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 90%이상 100%미만인  경우 2순위, 80%이상 90%미만인 경우 3순위, 70%이상 80%미만인 경우 4순위, 70%미만인 경우 5순위로 평가 함

평가일시: 2019. 12.    . / 평가자: 대방노블랜드8차 입주자대표회의.관리사무소                     (서명.날인)

수영장 위탁업체 입찰공고문.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2313277