수영장 위탁업체 선정 입찰공고
1. 단지 개요 가. 단 지 명: 대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 나. 소 재 지: 경상남도 양산시 물금읍 야리로 50 다. 단지규모: 9개동 1,062세대 계단식 27~33층/지하1층 라. 난방방식: 지역난방 마. 커뮤니티: 수영장, 헬스장, 골프장, 탁구장, 도서관, 독서실, 북카페, 키즈룸 바. 등록번호: 613-82-79371
2. 입찰 내용 가. 입찰내용: 수영장 위탁관리(등록 및 관리비 부과자료 작성업무 포함) 나. 계약기간: 2020. 3. 1. ~ 2021. 2. 28.(1년 간) 다. 위탁시설: 수영장(20m 레인 3개 및 유아풀 1개) 라. 운영시간: 화요일 ~ 일요일 06:00 ~ 21:00 / 월요일 휴장
마. 배치인원
바. 입찰서 제출방법: 위탁관리수수료 산출내역서에 따른 입찰서 제출 사. 인건비 산출내역서는 적격심사 시 참조하며, 각 업체별로 제출하여야 함. 아. 강습 성과금 지급비율 5:5로 함.(강습료 30,000원)
3. 입찰 방법 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용함. 나. 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가 자격 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하 지 않는 업체 나. 자본금 3억 원 이상 다. 입찰공고일 현재 1,000세대 이상 수영장 위탁운영 2개 이상인 업체 라. 수영장 운영 인적배상책임보험 가입 가능업체 마. 수상인명구조요원이 Life Guard(라이프가드) 자격자 보유업체
5. 제출서류 가. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 등 사본 1부 나. 사업자등록증 사본 1부 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 바. 업체 고용보험, 산재보험 요율증명서 1부. 사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 각 1부(밀봉) 아. 해당 직원 성범죄조회서 1부. 자. 적격심사제 세부평가표 관련서류 1) 기업신용평가등급 확인서 1부. 2) 최근 1년간 행정처분 확인서 3) 장비보유증명서(업종 특성상 해당 없으므로 모두 만점, 미 제출) 4) 기술인력 보유증명서(모두 만점, 해당 자격증은 제출하여야 함) 5) 업무실적 증명서(전화번호, 세대수 명기) 1부. 6) 회사소개서 및 사업제안서(인원 수, 근무시간, 적정이용료, 인건비, 운영프로그 램, 시설관리 등에 대한 전반적인 관리계획서 포함) 각 1부.
6. 보증금: 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부 가. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5 이상 나. 계약보증금: 계약금액의 100분의 10
7. 현장설명회 개최 가. 일시: 2019. 12. 9.(월) 15:00 나. 장소: 입주자대표회의실 및 수영장 다. 당초 입찰공고 시 현장설명회 참가업체는 참가한 것으로 간주함.
8. 서류 제출 가. 일시: 2019. 12. 13.(금) 18:00 나. 장소: 관리사무소
9. 개찰일시 및 장소 가. 일시: 2019. 12. 16.(월) 10:00 나. 장소: 관리사무소
10. 사업제안 설명회 개최 가. 일시: 2019. 12. 17.(화) 20:00 나. 장소: 입주자대표회의실
11. 입찰 및 계약의 무효에 관한 사항 가. 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]을 적용함. 나. 위탁업체 선정 후 제3자에게 하도급 운영, 명의 변경, 입주자대표회의와 사전협의 없는 관리인원 철수, 변경 또는 시설 및 장비 무단반출, 입주자대표회의와 사전협의사항 미 이행 시 관리계약은 해지되며, 민·형사상 이의 제기할 수 없음. 다. 계약을 체결 후에도 입찰 참가자격이 없는 경우와 제출서류 허위, 위·변조 시 및 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 함. 라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미 체결 시 입찰보증금은 아파트에 귀속됨. 다만, 아파트 측의 사정으로 계약이 지연되었 을 경우 예외임. 마. 산출내역에 최저인건비를 준수하지 않는 등 근로기준법령 위반 시 무효로 함. 바. 입찰 무효 통보방법은 전화, 문자, 팩스 등으로 함.
12. 입찰자 유의사항 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따르고, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 나. 수영장 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지 하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음. 다. 아파트와 민.형사 분쟁사실 또는 중도 계약 해지사실이 있는 업체는 참고함. 라. 입주자대표회의에서 결정된 사항은 이의제기 할 수 없으며, 상기에 명시되지 않 은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름. 마. 수영장 운영방식 및 비용 일체에 대하여는 업체 선정 후 쌍방 협의하여 조정하여 야 하며, 최초 합의된 내용의 변경 시에도 또한 같음 바. 입찰 참가자는 업체 선정에 대하여 일체의 이의제기나 손해배상을 청구할 수 없으며, 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 055-372-1061)로 연락바람. 사. 낙찰업체는 안전관리자(생활체육지도자 자격증 소지자)가 상주토록 하여야 함. 아. 계약 만료 및 중도 해지 시 시설에 대한 권리금이나 어떠한 비용을 아파트에 요 구할 수 없음. 끝.
2019. 12. 3.
대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소장(직인 생략)
위탁관리수수료 산출내역서
단위: ㎡,원
1. 위탁관리수수료 산출내역서 각 항목 관리면적은 516㎡로 함. 2. 위탁관리수수료 산출내역서 각 항목 ㎡ 당 단가 기재 시 200원 미만은 무효로 함. 3. 입찰서 입찰가액이 위탁관리수수료 산출내역서와 일치하지 않는 경우 무효로 함. 4. 입찰서 입찰가액은 백단위 이하 절사함. 5. 부가가치세를 제외한 금액으로 함.
2019. 12. .
입찰자 업체명 대표자 (인)
대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소 귀중
적격심사 자기평가표 (제출서류 앞면에 첩부)
위 자기평가표 작성에 허위가 없으며, 허위로 판명되는 경우 평가대상에서 제외하여도 이의가 없음을 확인합니다.
2019. 12. .
입찰자
업 체 명 대표자명 (인)
대방노블랜드8차 로얄카운티아파트 관리사무소 귀중
[별지 12호 서식]
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
평가일시: 2019. 12. . / 평가자: 대방노블랜드8차 입주자대표회의.관리사무소 (서명.날인) |
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수영장 위탁업체 입찰공고문.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2313277 |