공고명 [전남] 청소용역 업체 선정 입찰공고//(직찰)
공고기본정보
업 종 위생/청소 지 역 전국
공고번호 20191203112250027 발주기관 부강주택관리(주)
계약방법 일반 실수요기관
담당자 전남 여수시 소라면 죽림로 10 죽림부영1차 연락처 이용헌
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2019-12-13 18:00
참가등록마감 2019-12-13 18:00 현장설명일시
입찰(개찰)일시 2019-12-13 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항
링크파일

 

청소용역 업체선정 입찰공고

 

 1. 관련근거

   . 공동주택관리법 시행령 제25

   나. 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 

 2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 여수죽림1차 부영아파트

   나. 소 재 지 : 전라남도 여수시 소라면 죽림로10

   다. 단지규모 : 21개동 1,340세대, 대지면적 67,933, 건축면적 13,532,

                  연면적 178,062, 관리면적 132,200, 계단식, 경비초소 4개소

 

 3. 입찰에 관련된 사항

   가. 청소범위 : 21개동 공용부분(부대 및 복리시설 포함)전체 및 관리주체 보조업무

   나. 청소인원 : 13(반장1명 포함, 반장 수당 150,000)

       단, 청소인원은 관리사무소와 합의하여 입주율에 따라 탄력적으로 운영한다.

   다. 근무시간 : 평일 5.5시간 토요일 2.5시간 (휴게시간 1시간)

   라. 계약기간 : 계약일로부터 1

 

 4. 입찰의 방식 : 일반경쟁입찰/적격심사제

   

 5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 않는 업체

   

 6. 제출서류 (적격심사 관련 서류 일체)

   가. 위생관리용역업 허가증 사본, 사업자등록증 사본 각1

   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본), 인감증명서, 사용인감계 1부      

   다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1

   라. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1

      1) 기업 신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1

      2) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1

      3) 기술인력 보유 증명서(위생교육 이수자 수료증 사본, 4대보험 가입 확인서) 1

      4)  기술·시설·장비 현황(보유/임대를 증명할 수 있는 영수증 또는 확인서) 1

      5) 사업수행실적[해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인필 실적증명원 첨부(사본인

         경우 원본 대조필), 단지명·세대수·소재지 주소·연락처 기재]

      6) 회사 소개 및 관리운영계획(사업제안서), 협력업체 상생발전 계획서 각 1

      6) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1(별도 밀봉 제출) - 붙임양식

         ※ “0”원 산출시 평가대상에서 제외하고 부실관리 방지를 위해 수주목적의 견적을 제시한

            업체는 심사에서 배제함.

      7) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상의 현금) 또는 공제증서, 보증증권

     

 7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지상황을 숙지할 것

   

 8. 입찰서류접수

   가. 서류접수기간 : 2019. 12. 13(금요일) 18:00까지

       ※ 우편접수는 2019. 12. 13(금요일) 18:00까지 도착분에 한하여 유효함

   나. 서류제출 장소 : 여수죽림1차 부영아파트 관리사무소(방문 및 우편접수)

   다. 개찰일시 : 2019. 12. 16 (월요일) 16:00

   라. 개찰장소 : 여수죽림1차 부영아파트 관리사무소

 

 9. 입찰의 무효  

   가. 국토교통부고시 제2018-614[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   . 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자 등)

 

 10. 입찰관련 유의사항

   가. 금액 산정시 근로기준법이 정한 기본금, 연차수당, 퇴직금 및 4대보험 등 법적 산출기준 및     지침 등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에     적합하지 아니한 견적과 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 아니할 경우 무효처리함

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후

      라도 무효 처리한다. 이 경우 계약보증금은 당 관리사무소에 귀속됨.

   다. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉한다.

   라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며, 계약 시            용역금액의 10%에 해당하는 계약보증금(또는 이행보증증권)을 납부하여야 한다.

       단, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

   마. 입찰자는 입찰에 필요한 제반사항을 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든            책임은 입찰자에게 있다.

   바. 최저임금 변경시 이를 적용하며, 협의하여 계약을 수정한다.

   사. 4대보험료[국민연금, 고용보험, 산재보험, 건강(노인장기요양)보험)는 실비정산하며 업체에서    지급사실을 증빙하는 서류를 매월 용역비 청구시 제출하여야 한다.

   아. 퇴직금은 매월 용역비에 포함하여 지급하되, 1년 미만 근로자의 선지급 퇴직금은 정산하고     익월 용역비 청구 시 차감 후 청구한다.

   자. 분양전환으로 인한 관리권 이양 시 본 계약은 해지 되는 것으로 간주한다.

   차. 본 입찰공고에 명시되지 않았거나 내용이 다른 경우 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시,     행정감독기관의 해석 등을 우선 적용하며, 기타 자세한 사항은 ☎ 061-684-8668(관리사무소)     문의 바람

 

 2019. 12. 03.

 

여수죽림1차 부영아파트 관리사무소장(직인생략)

 

 

 

붙임 : 1                                                    

입    찰    서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

청소용역업체 선정

입 찰 가 액

금                    원정 (W                )

입찰보증금

금                    원정 (W                )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

         년      월      일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

 

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

 

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

여수죽림1차 부영아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1

- 입찰자 인감증명서 1

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 , 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.

210㎜×297(일반용지 60g/)

 

붙임 : 2

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목

(배점)

세부

배점

항목별 평가기준

제출서류

점수 부여 방식

기업

신뢰도

(30)

신용평가등급

(15)

15

비고 2

기준

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

14.5

14

11

행정처분건수

(15)

15

없음

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고시 명시한 평가배점표에 따른 점수 부여

12

1~3

9

4건이상

업무

수행

능력

(30)

기술자 등 보유

(10)

10

보유

기술인력 보유증명서(자격증사본 및 4대보험가입증명서)

5

미보유

업무 실적

(10)

10

10건이상

업무실적 증명서(원본 확인된 계약서)

7

5건이상

4

5건미만

장비 보유

(10)

10

보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등(장비보유 현황 및 사진)

5

미보유

사업

제안서

(10)

사업계획의 적합성

(5)

5

1순위

사업제안서(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

3

2순위

1

3순위

협력업체와의 상생발전지

(5)

5

1순위

3

2순위

1

3순위이하

입찰

가격

(30)

입찰가격

(30)

30

1순위

입찰서

()은 순

28

2순위

26

3순위이하

합계

100

100

-

 

 

<비고>  

1. 배점 합계는 100, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하

    확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

   

① 회사채 신용평가등급

② 기업어음 신용평가등급

③ 기업신용평가등급

배점

AAA ~ BB+, BB°

A1~B+

①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급

15.0

BB-

B°

①의 BB-에 준하는 등급

14.5

B+, B°, B-

B-

①의 B+, B°, B-에 준하는 등급

14.0

CCC+ 이하

C 이하

①의 CCC+에 준하는 등급 이하

11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자?장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 

      관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의

      기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

   

국가기술자격자

기능사

산업기사

기사

기능장

기술사, 건축사

학?경력 기술자

 

초급

중급

고급

특급

산정기준

1

1.25

1.5

1.75

2

  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에

      (고용보험, 국민건강보헌, 국민연금, 산재보험 중 1)가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사

   의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명

   (법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택

   관리시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 

 

 

붙임 : 3

청소용역비 산출내역서

구 분

산 출 금  액

산 출 근  거

(2020년 최저임금 적용)

미화반장

미화원

 기본급

 

 

 최저임금(8,590원 이상) X 월 소정 근로시간

 직책수당

 

 

 반장 1인당 50,000

급여 계

 

 

 

 연차수당

 

 

 (기본급+직책수당)/월근로시간X일근로시간X15/12개월

 퇴직적립금

 

 

 (급여계+연차수당)/12개월

A. 직접노무비 계

 

 

 

 건강보험료

 

 

 (직접노무비-퇴직적립금)X3.335%

 장기요양보험

 

 

 건강보험료X10.25%

 국민연금

 

 

 (직접노무비-퇴직적립금)X4.5%

 고용보험료

 

 

 (직접노무비-퇴직적립금)X1.25%

 산재보험료

 

 

 (직접노무비-퇴직적립금)X1.513%

B. 간접노무비 계

 

 

 

 피복비

 

 

 1인당 5,000원 이상 적용

 소모품비

 

 

 1인당 5,000원 이상 적용

 청소용품비

 

 

 1인당 25,000원 이상 적용

 교육훈련비

 

 

 1인당 5,000원 이상 적용

 복리후생비

 

 

 1인당 5,000원 이상 적용

 기타(위험부담분 등)

 

 

 1인당 5,000원 이상 적용

C. 제경비 계

 

 

 

  D. 일반관리비

 

 

 A+B+C 2% 이상

  E. 기업이윤

 

 

 A+B+C 2% 이상

  F. 1인당 용역비

 

 

 A+B+C+D+E의 합계 (백원 단위 절사)

  G. 인원

 

 

    명

  H. 월간 용역비

 

 

 F X G

  I. 년간 용역비

 

 H X 계약기간 12개월

입찰가격

 

 I. 의 반장+반원

 <비고>

 ※ 아래사항 어느 하나라도 미 준수 할 경우 입찰무효에 해당 함.

 1. 상기 항목별 금액은 소수점을 절상하여 기입한다. , 계산과정의 소수점은 모두 반영하여 계산하여야 한다.

 2. 위 금액 중 각 항목별 금액에 무표시, 0원” 일 경우 입찰무효 임.

 3. 본 용역기간은 12개월이고 2020년도 최저임금이상으로 산출하여야 한다.

                                                              제출업체명 :                     ()

 

여수죽림1차 부영아파트 관리사무소 귀중

2-1.청소용역 업체선정 입찰 공고.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2313820