공고명 [경기] 승강기 유지관리업체 선정 입찰//(직찰)
공고기본정보
업 종 승강기 지 역 전국
공고번호 20200326113115703 발주기관 삼성래미안
계약방법 제한 실수요기관
담당자 송용민 연락처 031-421-1798
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2020-04-07 18:00
참가등록마감 2020-04-07 18:00 현장설명일시 2020-04-02 15:00
입찰(개찰)일시 2020-04-07 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항
링크파일

승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

 

1. 관련 근거

  o 국토교통부 고시 2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 

2. 단지 개요

  가. 단지 명 및 소재지 : 평촌삼성래미안아파트 (경기도 안양시 동안구 흥안대로 456번길 66)

  나. 단지 규모 : 6개동, 605세대 (관리면적 : 61,358.95)

 

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 용 역 명 : 승강기 유지보수 및 정기점검

층 수

합 계

16F

17F

18F

19F

21F

22F

24F

25F

26F

대 수

13

1

1

1

2

1

1

4

1

1

 나. 용역 대상 승강기 기종 및 대수 : 오티스엘리베이터()GM1. 13(ACD-5, 13인승)

   

 다. 계약 기간 : 2020. 6. 1. ~ 2022. 5. 31(2) 

 라. 특약 내용

  1) 201911승강기 교체공사를 실시하였으며 5년 하자보증기간(2024. 11.30일까지)을 참고하여 용역 업무        를 진행하며 부품 교체 시에는 순정부품 사용 및 관련 증빙서(발주서 등)를 제출하여야 함

  2) 계약 기간 중 당 아파트 106동의 승강기 교체공사(3)가 추가로 진행되는 경우 공사 완료 이후에       계약 대상 승강기가 추가(3대 추가, 16)되는 조건임

 

4. 입찰 및 낙찰 방식 : 제한 경쟁 입찰 / 적격심사제 / 직접 입찰

 

5. 참가 자격

  가. 승강기시설안전관리법 제11조에 따른 승강기유지관리업 등록업체

  나. 국토교통부 고시 2018-614「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조 제1항의  각호 어느 하나       에도 해당하지 않는 업체

  다. 자본금 3억원 이상인 업체

  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 당 아파트와 동일 기종(오티스엘리베이터 GM1)50대 이상,       전체 300대 이상의 유지 관리 실적이 있는 업체

  마. 현장설명회 참가업체

 

6. 제출 서류 (순서대로 편철 요망)

  가. 국토부고시 제2018-614호 제27(제출서류)의 서류 일체

  나. 입찰보증금 또는 입찰보증보험증권  (입찰금액 5%이상)  1

  다. 입찰서 및 산출내역서 1. (별도 밀봉 제출)

  라. 적격심사제 평가 서류 :

   1) 기업신용등급평가 확인서. 1

   2) 행정처분 확인서. 1

   3) 승강기 기술자 보유 증빙자료.  1부    

   4) 업무(유지관리계약) 실적 증명서류.  1

   5) 사업 제안서(회사소개서 및 유지관리계획서 포함)   1

 

7. 현장설명회 :

  . 일시 및 장소 : 202042일  15:00 , 당 아파트 입주자대표회의실

  나. 대리인 참가시 대표이사 위임장, 대리참가지의 재직증명서 및 신분증(원본)

 

 

8. 입찰서류 마감일 및 접수 장소 :  

  . 제출 기한 : 202047 18:00 도착분에 한함(우편접수 가능)

  나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소

 

9. 개찰 일시 및 장소 : 202048  18:00 이후 / 입주자대표회의실

    참가자격 및 제출서류에 결격 사유가 없는 업체 중 적격심사 평가요원의 심사로 업체를 선정하여    개별 통보하며 개찰일은 입주자대표회의 일정에 따라 변경 될 수도 있음(개별 통보함)

         

10. 입찰의 무효 및 통보 방법

  . 국토교통부 고시 제2018-614[별표3] 에 해당 하는 입찰은 무효로 한다                

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우의 통보 방법 : 유선, 팩스, 문자 메시지 등으로 통보

 

11. 입찰보증금등 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제31조 준용함.

 

12. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않고 허위, 하자 또는 담합 사실이 있으면 선정 후라도 무효로 함.

  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증       금은 당 아파트에 귀속함.

  다. 계약 후 7일 이내 계약금액 10%의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며       기한 내 납부하지 아니한 경우 계약은 무효이며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 고시 2018-614 및 당 아파트 관리규약을 적용함.

  마. 기타 세부적인 사항은 우리 아파트 관리사무소(031-421-1798)로 문의바람 

  

 

  

<별 첨> :  1. 입찰서 양식 1

           2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표   

 

 

 

2020. 3. 26

 

 

평촌삼성래미안아파트 관리사무소장(직인생략)

 

【별지 제1호 서식】 (8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

 

입 찰 가 액

금                  원정 (W              )

입찰보증금

금                  원정 (W              )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명                   ()

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   ()

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

  평촌삼성래미안아파트 관리사무소장    귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1

- 입찰자 인감증명서 1

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297(일반용지 60g/)

 

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가 기준

기업

신뢰도

(30)

신용평가등급

(15)

15

 비고 배점표

아래 <비고-2> 참조

14.5

 비고 배점표

14

 비고 배점표

11

 비고 배점표

행정처분 건수

(15)

15

 없음

  해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함) 한 입찰 공고일 전일기준으로 최근 1년간 건수

10

 1

5

 2~3

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30)

기술자 등 보유

(10)

10

 제시사항 모두 확보

1. 승강기 관련 자격증에 한하며 기술자 보유수

  산정기준에 의거 15점 이상시 모두 만점 부여,

 15점 미만 시에는 순서대로 차 순위 점수 부여

2. 입찰공고일 기준 1개월 이상 근무자만 인정

 -> 4대 보험 가입 증빙 자료 첨부 요망

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

업무실적

(10)

10

  10건 이상

1. 3년 관리실적이 동일기종(오티스 GM 1 ): 50대 아상, 전체 300대 이상인 경우 모두 만점 부여

2. 관리실적 사업장 명, 관리대수, 전화번호 명기

8

 8~9

6

 6~7

4

 4~5

2

   3건 이하

장비 보유

(10)

10

 제시사항 모두 확보

 승강기 유지관리업 등록시 법정으로  보유해야 할 기본 설비는 모두 갖추어졌다고 판단되므로

모두 10점으로 평가

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

사업

제안서

(10)

사업계획의 적합성

(5)

5

 우수(30%)

사업제안서 평가 후 높은 점수 순으로 점수 부여

- 고장접수 후 30분 이내 현장 도착 가능성 평가

- 순정부품 공급 능력 평가

- 고장 수리의 정확성 및 신속성 평가

- 기타 서비스 제공 능력 등을 평가

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5)

5

 우수(30%)

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

입찰

가격

(30)

입찰가격

(30)

30

 1순위(최저가, 최고가)

  입찰서상 제시한 용역 금액의 낮은 업체 순으로 높은 점수 부여

28

 2순위(20%)

26

 3순위(40%)

24

 4순위(20%)

22

 5순위(20%)

합계

100

100

-

 

<비고>      

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 2호의 평가기준에 따른다.   

 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자 보유는 승강기시설 안전관리법, 유지관리업의 등록기준에 따른 유지 책임인력 및 유지관리 기술인력 보유 실적을 제시하되 해당기술자가 해당업체에서 1개월 이상 근무하고 있는 경우에 인정하며 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙서를 제출하여야 함.

     관계법령에 의한 기술자 구분,  보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   

 5.  업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미합니다

 

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%2순위, 그 다음 40%3순위, 그 다음 20%4순위, 마지막 20%5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%2순위, 그 다음 40%3순위, 그 다음 20%4순위, 마지막 20%5순위로 평가함    

 

1. 승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고 2020.3.27일.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2449198