공고명 [경기] 하자진단 업체 선정 입찰공고//(직찰)
공고기본정보
업 종 안전진단 지 역 전국
공고번호 20200326112031258 발주기관 산운마을13단지 (입대의)
계약방법 제한 실수요기관
담당자 조영완 연락처 03180162340
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2020-04-01 18:00
참가등록마감 2020-04-01 18:00 현장설명일시
입찰(개찰)일시 2020-04-01 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항
링크파일

 

 

하자진단 업체 선정 입찰공고

 

 

1. 단지 개요

 

1) 단    지    명 : 판교 운중동 산운마을 13단지

2) 소    재    지 : 경기도 성남시 분당구 운중동 918번지

3) 단  지  규  모 : 809세대

4) 관  리  면  적 : 건축면적 8,694.51, 연면적 2412,486.15

5) 준    공    일 : 201067

 

2. 하자조사 및 입찰범위

 

1) 아파트 시설물 전체(전용 및 공용부분)의 하자내역 적출 및 보수 물량 비용 산출.

   - 하자조사에 대한 과업 수행기간은 표기 할 것.

2) 설계도서 상이시공, 미시공, 오시공, 변경시공 등의 입증내역 제출 및 보수 공사비 산출.

   도면에 균열 및 누수 위치 표시

3) 공용 전수조사, 세대조사는 설문지 및 평형별 샘플조사

4) 보고서 제출 후 사업 주체 및 합의 또는 소송 확정시까지 필요한 제반의 기술적 행정적 지원

5) ()주택법/ 공동주택관리법에 의한 연차별 하자사항 포함 진단(조사)및 보고서 제출

   - 보고서는 중간 보고서, 최종보고서 2회 제출.  

6) 분양전환과 관련된 감정평가에 활용 할 수 있는 하자조사 작성 제출

 

3. 참가자격

 

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26(참가자격제한) 의 어느 하나에 해당되지 않는 사업자.

2) 시설물 안전관리에 관한 특별법 제6조에 의한 안전진단 전문기관  

3) 하자진단 및 보증금청구 계약실적 종료가 100개 단지이상 및 최근3년간 1,000세대 10개단지 이     상인 업체

4) 하자진단 실적은 단일법인 실적 이어야 하고 수행실적(합병, 상호변경)은 인정하지 않음

5) 자본금 5억원 이상인 업체, 법원 감정인 2인이상 보유 업체(법원감정실적 최근3년간 10건 이상)

6) 하자진단 업무와(부실조사) 관련하여 아파트 측으로부터 이의제기 및 역소송등 을 받은 사실이      없는 업체

7) 법인 및 면허 관련 해당관청으로부터 행정제재(업무정지,말소포함,변경)등을 받은사실이 없는 업체

8) 건설사 에서 발주한 업무(공사포함)를 수행하지 않은 업체

9) 하자조사 시 사대보험 가입 증명서에 나온 인력이 조사 (외주 및 아르바이트 고용 업체 배제함.)

10) 기 견적서 제출 업체는 입찰 참가 가능.

 

4. 제출서류

 

1)  회사소개서, 사업자등록증, 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계, 안전진단기관 각 1.

2)  기술 인력 사대보험 가입 증명서 1/ 국세, 지방세 완납 증명서 각 1

3)  기술인력 및 장비 보유 현황(장비구입 증빙자료)

4)  하자진단 계획서 및 업무 추진 계획서 1

5)  하자진단 실적증명서, 법원 감정인 등재현황 및 법원감정 실적, 법무법인 협약서 각 1

7)  해당 관청으로부터 행정처분 사실 유무 확인서 1,  신용등급 확인서 1

8)  견적서(부가세별도 밀봉제출)

 

 

 

 

5. 서류접수 및 입찰업체 설명회

 

1) 접수 기한 : 202041() 18:00

2) 접수 장소 : 관리사무소 (직접 또는 우편접수)

3) 입찰업체 설명회 일자 : 202042() 19:30 (입찰참여업체별 20-30분정도)

4) 입찰업체 설명회 장소 : 아파트 단지내 대표회의실

5) 개찰일자 : 202042() 입찰업체 설명회 이후

 

6. 업체 선정방법

 

1) 입주자 대표회의에서 평가기준표로 적격 심사로 진행하되 입찰가격, 회사평가(실적 및 전문성, 기     술력) 등을 종합적으로 심의하여 최종 결정함.

2) 하자진단 용역비 덤핑업체는 배제함.

 

7. 기타

 

1) 제출된 서류에 허위가 있거나 업체간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 응찰시는 선정 및 계약후     라도 선정 취소 및 계약 무효 처리함.

2) 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 일체 이의를 제기 하지 못함

3) 위에 명시되지 않은 사항은 입주자 대표회의 결정에 따름

4) 제출된 서류는 일체 반환치않으며 기타 자세한사항은 관리사무실로 문의바랍니다.

   (TEL:031-8016-2340)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                      2020년  0326

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                           산운마을13단지아파트 입주자대표회의

하자진단 업체 선정 입찰공고.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2449117