소방시설 유지관리용역 사업자 선정 입찰 공고 1. 단지개요 1)단 지 명: 힐스테이트레이크송도 아파트 2)소 재 지: 인천광역시 연수구 아카데미로 312번길 177 3)단지규모: 9개동(886세대) 2. 관련근거 1)공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 2)국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 3. 입찰에 부치는 사항 1)입 찰 명: 소방시설 유지관리용역 사업자 선정 2)계약기간: 2020. 5. 1. ~ 2021. 4. 30.(2년) 3)입찰내용 가)소방시설에 대한 자체점검 방화유지관리(GR형 복합식수신기) 나)기술인력: 월 점검 시 1일 점검인력 2인 이상 현장방문 가능업체 다)점검방법 (1)점검사항 (가)종합정밀점검 (나)작동기능점검 (2)소방안전관리(월1회) (가)연소방계획서 작성 대행업무 (나)점검과정에서 감지기교체 및 단선·단락 보수등 경미한 보수는 포함하되 부품 및 자재는 단지에서 부담 (다)소방관련 단지 필요 시 긴급 출동할 수 있는 업체 4)입찰의 종류 및 낙찰의 방법: (가) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 선정 및 사업자선정지침」을 적용함. (나) 제한경쟁입찰 및 직접입찰, 적격심사제 5)입찰마감(이하“입찰서 제출마감 일시라 한다.”): 2020.04.02.(목) 18시까지 6)개찰일시 및 장소 가)일시: 2020. 4.2.(목) 19시 (일정은 당 단지의 사정으로 변경될 수 있음) 나)장소: 당 아파트 입주자대표회의실 4. 입찰 참가자격 1)국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체 2)입찰공고일 현재 납입자본금 3억 이상인 업체 3)제출서류 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대이상 소방시설 유지관리실적 10건이상 업체 단, 1회성 작동기능점검 또는 정밀점검실적만 있는 경우는 실적에서 제외함 4)현장설명회 : 없음 (개별적 실사) 5. 입찰 제출서류 1)소방시설관리업 면허증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부 2)법인등기부등본(원본)1부(개인은 주민등록등본 원본제출) 3)2)호의 추가서류: 법인인감증명서(개인은 개인인감), 사용인감계 각1부 4)국세 및 지방세 완납증명서(원본) 각 1부 5)소방시설 유지관리 실적증명서 각 1부 6)입찰서(원본) 및 세부 산출내역서 1부 7)입찰보증금 1부 8)행정처분사실확인서 1부 9)회사소개서(국가기술자격인력 및 장비현황 등) 10) 적격심사 배점표에 따른 제출서류 일체. ㉠ 기업신용평가등급확인서1부. ㉡ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부. ㉢ 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 중 선택) ㉣ 장비보유증명서 1부. (세금계산서 제출) ㉤ 단지 실적증명서 1부
㉥회사소개&관리운영계획서 1부 6. 서류제출 방법 및 마감시한 1)제출방법: 직접제출 또는 우편제출가능(우편접수는 마감시한 내 도착) 2)제출서류 마감시한: 2020. 4. 2.(목) 18시 7. 입찰 보증금 1)납부금액: 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다. 2)납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증서 3)납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다. 4)낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 체결을 거절하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 9. 입찰무효 1)국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함 2)입찰업체 중 무효대상인 경우 개별통지 함(전화, 문자, 이메일 중 택일) 10.기타사항 1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 있을 경우 계약 이후라도 그 계약은 무효 로 함. 2)해당 입찰과 관련하여 발주자에게 금품 및 향응을 제공한자는 낙찰 이후라도 계약을 무효로 함. 3)입찰공고의 별지문건은 입찰공고와 동일한 효력을 발생하며, 따라서 이를 숙지하지 못하였거나 주의의무를 다하지 못해 발생할 수 있는 불이익은 모두 해당업체에 귀속되오니 이점 반드시 유념하시기 바람 4)기타 입찰과 관련한 일반사항은 당 아파트 관리사무소에 문의바람.(연락처 032. 858. 8407)
2020년 3월 28일
힐스테이트 레이크송도 관리사무소장(직인생략)
[별지 제11-2호 서식](제43조의2제3항 관련) 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
적격심사 평가내용 일람표
□ 위 평가내용 작성에 허위가 없어야하며 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제
하며 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.
2020. . .
■ 입 찰 자 : 업 체 명 : 대 표 자 : (인)
힐스테이트레이크송도아파트 관리사무소
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