경비용역사업자 선정 입찰공고 (긴급)

    주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거    사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 송파현대힐스테이트

   나. 소 재 지 : 서울 송파구 풍성로26길 31

   다. 단지규모 : 2개동, 166세대, 관리면적 19,120㎡

2. 입찰내용

   가. 경비인원 : 총 3 명 (경비원 2명, 주간근무 1명)

   나. 근무시간 : 경비원 - 24시간 격일제 근무(휴게시간 : 주간-5시간, 야간-5시간)

                 관리원 - 평일 09:00 ~ 18:00 (8시간), 토요일 09:00 ~ 18:00 (8시간) 격주근무,

                          일요일휴무

   다. 경비 초소 : 2개소

   라. 계약기간 : 계약일로부터 2년

   마. 업무내용 : 경비 용역업무 및 관리사무소에서 협조 요청한 사항

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰, 적격심사제, 비 전자 입찰

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 7억원 이상 업체

   다. 입찰 마감일 현재 최근 3년간 아파트 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리 실적업체

   라. 경비지도사 6명 이상 업체

   마. 현장설명회는 입찰공고 기준내용에 게시한 업체선정 입찰공고로 대체하며 입찰공고 내용을

       숙지한 업체

5. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)

   가. 입찰서(별도 밀봉 제출)

    (1) 입찰서 1부

    (2) 세부 산출내역서 1부(별첨2 참조)

    (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    (4) 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)  

   나. 경비업 허가증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본 원본 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급 포함) 각 1부

   바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   사. 근로자파견업 허가증 사본 1부

   아. 제한경쟁입찰의 적격심사요건을 증빙하는 서류 각 1부

    (1).기업신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부

    (2). 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

    (3). 최근 3년간 관리실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 등 기재)

    (4). 기술인력(경비지도사) 자격증 사본 및 4대보험가입 증명서 사본

    (5). 장비보유현황(장비구입 영수증 사본 첨부) 각1부

   자. 회사소개서 및 사업제안서(경비운영계획 및 협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부

6. 서류제출 기한 및 접수장소

   가. 서류제출기한 : 2020. 6. 1.(월), 18:00

   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3에 의하며, 개별통보    

   (전화, 문자, 팩스 등)

8. 개찰일시 및 장소: 2020. 6. 2.(화) 19:00, 입주자대표회의실(사정에 따라 연기될 수 있음)

9. 선정방법

   가. 입주자대표회의 입회하에 국토교통부 고시 2018-614호에 의거 응찰업체를 적격심사제 항목으로

       평가하여 업체를 선정함.  

10. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약된 후라도 업체           선정이 무효 처리 됩니다. (제출서류 미비업체는 별도의 연락 없이 서류미비 사유로 탈락됩니다.)

   나. 적격심사 평가를 위한 관련서류 미제출로 인한 손해는 응찰업체에 있으며 이와 관련하여 어떠한 이의를

       제기할 수 없습니다.

   다. 산출내역서는 붙임 “경비용역비 산출내역서”의 산출기준대로 작성 하여야 합니다.

   라. 4대 보험은 100% 적용한 금액으로 응찰(국민연금 제외)하며, 4대 보험료는 낙찰업체와 계약 후 매월 용역비 청구 시 근로자 중 정산대상자가 있는 경우, 정산대상자에 대한 내역서를 첨부하여 해당 항목 금액을 차감한 실비정산금액으로 용역비 청구 및 지급합니다.

   마. 근로자의 퇴직충당금 및 연차수당은 관리사무소에서 별도 적립하여 대상자 발생 시에 한해 지급함

 바.업체선정 후라도 낙찰자의 자격요건에 결격사유가 발생할 경우 및 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을

      체결하지 않을 경우 업체선정은 무효로 하며 제출된 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됩니다.

   사. 낙찰자는 계약 작성 후 7일 이내에 계약금액의 10/100에 해당하는 계약이행 보증보험증권을

      제출하여야 하며 기한 내에 미제출시에는 계약을 무효로 처리하며 해당 입찰보증금은 당

      관리사무소에 귀속됩니다.

   아. 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 및 입주자대표회의의 의결에 따르며, 본

       입찰결과에 대한 민.형사상 이의를 제기할 수 없습니다.

   자. 기타 입찰업무와 관련한 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☎ 02-472-2760)로 문의하시기

       바랍니다.

  별첨 : 1. 입찰서 1부.

         2. 경비원 세부산출내역서 1부.  

         3. 관리원 세부산출내역서 1부.

         4. 적격심사제 세부평가표 1부

 2020. 5. 27.

한국안전산업(주)대표이사

위 대리인 송파현대힐스테이트 관리사무소장(직인생략)

[별첨1]

 〔별첨2〕             경비원 세부산출내역서 (격일)

      ※ 작성 시 유의사항

      1. 위 각 항목 별 최소 발주기준을 위반하여 낙찰만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외(실격처리) 함.

      2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 실격처리 - 0원, 마이너스 견적, 당사부담 등은 불인정 하며 무효처리함.

      3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.

      4. 각 항목 산출금액은 원단위 이하에서 절상하며 월 용역비합계는 십 단위 이하 절사 할 것.

      5. 일자리안정자금 지원에 따른 건강보험 감면, 야간수당 비과세적용 시 무효처리함.

      6. 4대 보험은 관계법령에 의거 일괄 적용하되, 낙찰업체 선정 후 회사요율 적용 할 예정.

                                       업체명 :                   (인)

송파현대힐스테이트 관리사무소 귀중

    〔별첨3〕           관리원 세부산출내역서 (주간)

      ※ 작성 시 유의사항

      1. 위 각 항목 별 최소 발주기준을 위반하여 낙찰만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외(실격처리) 함.

      2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 실격처리 - 0원, 마이너스 견적, 당사부담 등은 불인정 하며 무효처리함.

      3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.

      4. 각 항목 산출금액은 원단위 이하에서 절상하며 월 용역비합계는 십 단위 이하 절사 할 것.

      5. 일자리안정자금 지원에 따른 건강보험 감면, 야간수당 비과세적용 시 무효처리함.

      6. 4대 보험은 관계법령에 의거 일괄 적용하되, 낙찰업체 선정 후 회사요율 적용 할 예정.

                                       업체명 :                   (인)

송파현대힐스테이트 관리사무소 귀중

 〔별첨4〕            경비용역 사업자선정 적격심사제 세부평가표