아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고

1. 단지 개요

   1. 단 지 명 : 로즈힐아파트

   2. 소 재 지 : 경남 양산시 주진1길 43

   3. 단지규모 : 7개동(17층, 18층,19층)-826세대   

2. 공사개요              

   1. 건물 외벽 균열보수 및 도장공사

   2. 공용 시설물 등 기존 도장된 시설물 일체 재 도장 공사 포함

   3. 공사 면적 산출 및 물량 산출은 입찰업체에서 실측을 요함

   4. 현장설명회 및 시방서 참조            

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법                      

   1. 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰참가자격

   1. 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』제26조(참가자격제한) ①항

       에 해당하지 않는 업체

   2. 전문건설업(도장,미장·방수,시설물유지관리) 면허 보유업체로서 자본금 3억 이상인 업체

   3. 최근 3년간 500세대 이상 공동주택 아파트 균열보수 및 재도장공사 실적이 3건 이상인 업체

   4. ‘외벽방수 및 도장을 위한 부틸고무를 사용한 크랙보수 및 외벽방수공법의시공 가능한 업체

   5. 아파트 공사 시행 후 공사 또는 A/S문제로 소송 등 분쟁을 야기한 사실이 없는 업체

   6. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류              

 1. 회사소개서, 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부              

 2. 전문건설업 면허증(도장 및 미장·방수·조적) 및 면허수첩 사본 각 1부

 3. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 4. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

 5. 산재, 고용보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부

 6. 영업배상책임보험(대인 대물 각 1억 이상)가입증명서 각 1부

 7. 법정기술인력 자격증사본 및 장비보유현황 각 1부

 8. 최근 3년간 공사실적증명서 및 시공능력평가확인서(협회발행분, 19년도 계약서 사본)

 9. 기업신용평가등급 확인서 및 행정처분 사실확인서(관할행정기관 발행) 각 1부

 10. 견적서 및 입찰서(입찰가액은 총액으로 표시,부가가치세를 제외한 금액) 각 1부(반드시 밀봉)

 11. 산출내역서(공종별, 항목별 세부내역, 총계금액이 입찰가액과 같아야 함) 1부(반드시 밀봉)

 12. 공사계획서 1부

 13. 입찰참가 서약서 1부

 14. 입찰보증금(총 공사비의 5%- 현금, 공제증권, 보증서 중 택일)제출(반드시 밀봉)

6. 입찰일정

   1. 현장설명회(현장설명 및 공사시방서 배부)                      

      1) 일시 : 2020년 8월 05일(수) 1회 : 10:00,  2회 : 14:00

      2) 장소 : 로즈힐 아파트 입주자대표회의실

   2. 입찰서류 제출

      1) 제출기한 : 2020년 8월 12일(수) 18시까지(우편접수는 마감일시 도착분에 한하여 유효함)

      2) 제출장소 : 로즈힐 아파트 관리사무소

   3. 개찰

      1) 개찰일시 : 2020년8월 13일(목) 17:00

      2) 개찰장소 : 로즈힐 아파트 관리사무소

7. 입찰보증금 등                                                                        

   1. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권, 또는

      보증서 등으로 제출하여야 한다.

   2. 계약이행보증금은 계약금액의 20%현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 한다.

   3. 공사완료보고서 제출시 하자이행보증보험증권(담보기간 2년, 계약금액의 10%)제출하여야 한다.

8. 입찰의 무효

   1. 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』별표3에 명시된 사항의

       입찰은 무효로 한다.    

   2. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당

       아파트에 귀속 처리되며 『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』제23조에 따라 계약을 무효로

       한다.

   3. 제출된 서류에 허위사실이나 담합사실 등 부정한 방법이 있다고 판달될 시에는 계약 후라도

      무효로 한다.

9. 기타사항

   1. 제출된 서류는 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기할 수 없음

   2. 제출된 서류의 허위 또는 담합사실 발견 시에는 선정 및 계약이후에도 무효 처리함

   3. 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 제공 자료와 관계없이 입찰업체에 있음

   4. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결 하지 않을 경우

      입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함

   5. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 사업자 선정지침과 입주자대표회의 결정에 따름

   6. 기타 사항은 관리사무소 (☎055-389-0383)로 문의하시기 바랍니다

2020. 7. 25

로즈힐아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

입찰 참가 서약서

1. 입    찰    명 :

2. 업    체    명 :

3. 사업자등록번호 :

4. 대표이사(대표자) :

5. 주          소 :

6. 전  화  번  호 :

 상기 본인은 경남 양산시 로즈힐아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정입찰에 참가함에 있어, 공사시방서 및 현장설명회 내용과 업체선정 공고에서 정한 제반사항을 준수 할 것이며

 귀 아파트 관리업체 또는 입주민과 입주자대표회의에게 금품 및 향응

제공, 담합 등의 부정행위를 하지 않을 것이며, 계약 이후라도 부정행위 발견 시에는 모든 책임을 감수 할 것이며

 업체선정에 관련된 모든 절차 및 입주자대표회의의 결정사항에 대해 동의하며, 행정 및 민, 형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020년   월   일

위 본인 : 대표이사(대표자)                (인)

(반드시 사용인감으로 날인하시기 바랍니다.)

로즈힐아파트 입주자대표회의 귀중

[별지 제11호 서식]

아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 적격심사제 평가표