소독 용역업체 선정공고
1. 관련근거
국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 더샵인후센트럴 아파트
나. 단지규모 : 5개동, 478세대, 지하2층~지상25층, 관리면적 47,958.21㎡
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제
4. 계약 기간 : 2020년 08월 27일 ~ 사업주체 관리업무 종료일
5. 현장설명회
가. 일 시 : 2020년 08월 18일(화) 오후 2시
나. 장 소 : 전주시 덕진구 인후동1가 523-21 더샵인후센트럴아파트 관리사무소
다. 현장설명회에 참석한 업체(공동주택 소독업무실적 증명서(용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서등)는 방문시 관련된 서류를 제출할것)
6.소독 조건
가. 실내 소독 : 년 4 회(3개월 1회)
나. 실외 소독(차량용U L V(ultra Law Volume)소독): 6월,7월,8월(주1회)
(차량용 대형 U.L.V(ultra Law Volume)소독기 사용 및 식약청 소독약품 허가제품만을 사용하여 실시한다.)
다. 수목 소독 : 년 2 회 실시(시행 시기는 관리사무소와 협의후 실시)
라. 구서 작업 : 관리소 요청 시
7. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 서류일체
나. 작업계획서1부
다. 산업안전보건법에 의한 안전 관리자 선임선류 1부
라. 산림사업법인(나무병원1종)등록증 사본1부, 관련된 자격증 사본1부
마. 입찰서, 입찰보증증권 및 입찰내역서 1부
* 제출서류 (가~마)는 서류접수 마감일시까지 폐사에 방문하여 접수 할 것.
8. 참가자격 등
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
나. 공고일 현재 아파트 소독용역실적이 10개단지 이상 관리하고 있는 업체
다. 「산림보호법」제21조의9 제2항 및 같은 법 시행규칙 제19조의6 제3항에 따라 나무병원(제1 종)으로 등록한 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체
9. 서류 접수기한 및 제출처
가. 접수기간 : 2020년 08월 24일 오후 6시까지
나. 제 출 처 : 전주시 덕진구 건산로 244(인후동1가) 반송빌딩 4층 대한주택관리(주)
10. 개찰일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2020년 08월 25일 오전 10시
나. 장 소 : 전주시 덕진구 건산로 244(인후동1가) 반송빌딩 4층 대한주택관리(주)
11. 업체 선정 방법 : 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법 등은 국토교통부
고시 제2018-614호 절차에 의한 적격심사제
12. 기타 유의사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
라도 무효 처리함.
나. 입찰 및 계약체결등 국토교통부 사업자선정지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든
사항을 미리숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있으며 입찰에 관련한 폐사 결정에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
다. 누리장터 입찰결과 등록을 통해 낙찰 및 유찰사유를 알린다.
라. 기타 자세한 사항은 폐사 (☏063-246-5435)로 문의하시기 바랍니다.
2020 년 08 월 10 일
대 한 주 택 관 리 주 식 회 사 (직인생략)
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용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
(배점)
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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배점
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평가내용
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세부배점
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평가기준
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관리능력
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기업
신뢰도
(30점)
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15점
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신용평가 등급
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15
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BB°등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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14.5
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BB-등급
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14
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B+,B°,B-등급
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11
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C등급이하
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15점
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행정처분건수
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15
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없음
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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13
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1~3건
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11
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3건이상
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업무
수행
능력
(30점)
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10점
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기술자보유
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10
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모두 확보
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4대보험에 가입한 증빙자료
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0
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미확보여부
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10점
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장비 보유
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10
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모두 확보
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증및기타장비보유내역서. 제시사항:차량용 U L V(ultra Law Volume)
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7
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2순위
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4
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3순위
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|
1
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4순위
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10점
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업무실적
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10
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10건이상
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업무실적 증명서(아파트명,주소,세대수,전화번호 명기할 것)
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건이하
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사업
제안
(10점)
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5점
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사업계획의 적합성
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5
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우수
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
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3
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보통
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|
1
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미흡
|
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5점
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협력업체와의 상생발전 지수
|
5
|
우수
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰가격
(30점)
|
30점
|
입찰가격
|
30
|
1순위
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입찰서
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낮은순
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28
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2순위
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|
26
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3순위
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24
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4순위
|
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22
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5순위
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합계
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100
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-
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|
-
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다.
다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서
발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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15.0
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
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BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
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①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
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B+, B°, B-
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B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 법 제 54조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다.
4. 기술자?장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시에 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학?경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
|
1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 산림사업법인(나무병원1종)관련 자격증 1개 이상을 만점으로 하며, 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 500세대 이상인) 10개 단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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입찰 상세정보