공고명 [인천] 경비용역사업자 선정 입찰 수정 공고//(직찰)
공고기본정보
업 종 보안/경비 지 역 전국
공고번호 20201030185035786 발주기관 송도캐슬&해모로
계약방법 제한 실수요기관
담당자 신윤식 연락처 0328112301
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
국민연금 건강보험
퇴직공제부금비 노인장기요양보험
산업안전보건관리비 안전관리비
A값 순공사원가
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2020-11-11 18:00
참가등록마감 2020-11-11 18:00 현장설명일시 2020-11-05 14:00
입찰(개찰)일시 2020-11-11 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항
링크파일

【경비용역사업자 선정 입찰 수정 공고】

1. 사업개요

    가사업내용  : 송도캐슬&해모로 아파트 경비용역

      ① 용역인원  :  10(팀장 2대원 8 휴게시간 주간2, 야간3시간)

      ② 경비시설  :  초소2개소(정문·후문 주차차단기 운영)

      ③ 업무내용  :  경비업무 및 관리사무소 지원업무

    나규모 및 면적

      ①  단지명  :  송도캐슬&해모로 아파트

      ②  소재지  인천광역시 연수구 송도과학로 51번길 136((,송도동 161-3번지)

      ③  단지규모  :  13개동, 1,439세대관리면적-182,711.8236부대 복리시설

2. 현장설명회 및 사업설명회

   가현장설명회

      1) 일시  :  2020. 11. 05(목요일) 14:00

      2)  장소  :  입주자대표회의실

   나사업설명회(PT)

      1) 일시  :  2020. 11. 11(수요일) 18:00

      2)  장소  :  입주자대표회의실

    다참가의무여부  :  참가자에 한하여 입찰자격 부여함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 제한경쟁입찰적격심사제  

4. 입찰서 등 제출서류

  가입찰서

     ①  입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 1호 서식) 1

     ②  입찰가격 산출내역서(별지 3호 서식) 1

     ③  입찰자 인감증명서 1

     ④   사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

     ⑤  입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금영수증입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1

  나그 밖의 서류

     ①  경비업허가증 사본 1

     ②  사업자등록증 1

     ③  법인등기부등본(개인의 경우 주민등록등본) 원본 각1

     ④  국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것원본 각 1

  다적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

     ①  기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1

     ②  행정처분확인서(입찰공고일 현재 최근 1년간 경비업허가청 발행) 1

     ③  경비용역사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1

        ※ 입찰공고일 현재 1개월이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출

     ④  장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1

        ※  A4용지 1매에 4품목씩 장비별로 장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비 임대계약서              작성 제출(미제출시 보유수량 산입제외)

     ⑤  업무실적(완료실적)증명서 1

        ※  입찰공고일 현재 최근 3년간 업무실적증명서(계약서 사본 또는 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행의            실적증명서 사본 이 경우 실적의 진위여부를 확인하기 위하여 발급자의 단지명계약기간세대수,            주소, 연락처 등에 대한 정보가 표시되어야 함제출

 

      ⑥  사업제안서 1

          ※ 사업제안서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)와 협력업체와의 상생협력계획서(A4용지) 1

      ⑦  회사소개서 1

  라.  서식 국토교통부고시 제2018-614호 및 당 아파트에서 제공하는 서식 이용

  마.  제출방법

      ①  제출기한  :  2020. 11. 11(수요일) 18:00

      ②  제출처  :  관리사무소

      ③  제출방법  :  상기의 4.입찰서 등 제출서류를 가호와 나+다호의 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀               봉한 후 방문 또는 우편 접수

5.  개찰의 일시 및 장소

    개찰일시  :  2020. 11. 11(수요일) 20:00

    나개찰장소  입주자대표회의실

6.  입찰참가자격에 관한 사항

   참가자격  :  국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

   나사업실적  : 1,000세대 이상 아파트 10개단지 이상 업체(최근 3년간 완료된 실적)

   다자 본 금  : 10억원이상

7.  무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 알리는 방법-해당 입찰자에게 팩스로 그 사실을 통보

8.  입찰관련 유의사항

    입찰가격 산출 방법 별지3호 서식에 의한 산출내역서에 의한다

    입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전         완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

    다세부적인 사항은 현장설명회 때 설명예정임

9.  계약체결에 관한 사항

    가.  계약기간 : 2021. 01. 01 2021. 12. 31(12개월)

    나.  세부적인 사항은 현장설명회에서 공지 예정

     .  경비용역사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 

        또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소

        하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음

    라. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험  가입증명서를 제출하여야 함

10.  입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

     가낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을  때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

     나계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

     다기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

11.  기타사항

      .  상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정지침)   에서 정한 바에 따름

     나.  4.입찰서 등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 지명원          등 그 회사의 책자를 제출할 경우와 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주함

     다기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032 811-2301)로 문의 바람

 

 

 

 

 별 지 1 : 입찰서 1

 별 지 2 : 용역(경비) 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1

 별 지 3 : 입찰가격 산출내역서 1부              

 2020.10.30.

 

송도캐슬&해모로아파트 관리사무소장[직인생략]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【별지 제1호 서식】 (8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역업체 선정 입찰공고

입 찰 가 액

금  (W)

입찰보증금

금  (W)

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년     월     일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

 

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

 

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

송도캐슬&해모로아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1

- 입찰자 인감증명서 1

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297(일반용지 60g/)

 

 

 

 

 

 

 

 

【별지 3호】                  경비용역비 입찰가격 산출 내역서

구분

1인단가

산출내역

팀장(2)

대원(8)

①기본금

 

 

최저임금법 적용(월근로시간288.96)

②직책수당

 

 

팀장 1인당 10만원

③야간가산수당

 

 

(?+?)/월근로시간*50%*야간월근로시간76.05)

④근로자날수당

 

 

(?+?)/월근로시간*일근로시간(9.5)/12

?연차수당

 

 

(?+?)/월근로시간*일근로시간(9.5)*15/12

?소계

 

 

?+?+?+?+?

⑦퇴직적립금

 

 

(?+?+?+?+?)/12

(A).직접노무비 계

 

 

(+)

⑧건강

보험료

 

 

(++++?)*3.43%(2021년도분 확정)

장기요양보험

 

 

건강보험료의*11.52%(2021년도분 확정)

⑨국민연금료

 

 

(++++?)*4.5%

⑩산재보험료

 

 

(++++)*1.013%

(건물등의 종합관리사업요율표 적용)

⑪고용보험료

 

 

(++++)*1.25%

(B)간접노무비 계

 

 

 

노무비 합계(A+B=C)

 

 

 

⑫피복비/장구비

 

 

1인당 1인당 22,000

⑬교육훈련비

 

 

1인당 10,000

⑭소모품비

 

 

1인당 5,000

⑮특수건강검진비

 

 

1인당 3,000원이상

(D)소계

 

 

 

일반관리비(E)

 

 

1인당 직접노무비의 1%이상

기업이윤(F)

 

 

1인당 직접노무비의 1%이상

1인당 합계

 

 

(C)+(D)+(E)+(F)

월간 용역비

 

팀장1인합계*2+대원1인합계*8

입찰금액(연간)

 

월간 용역비*12개월

 

※유의사항

1.산출내역서의 금액란에 “무표시”또는 “0.“산출내역금액 요율 이하”로 작성하거나 본 산출내역서의 양식이 아닌 다른 형식을 사용    한업체는 입찰참가 자격을 무효로 함(계산시 소숫점 첫째자리에서 절상하되 계산은 12자리 계산기를 사용할 것이며 금액이 확정된    것은 그 값을 적용)

 1인단가 적용시 직접노무비 및 간접노무비의 소숫점은 절상하고 제경비와 일반관리비 및 기업이윤은 소숫점이하 절사할 것

2.연차,퇴직충당금은 해당자가 발생하면 지급하며 4대보험(국민연금)은 실비 정산함

3.근로기준법 개정(2018..05.29시행)에 따라 최초 입사자 추가 연차 11일은 의무사용으로 산출하지 않음

4.상기 산출내역서를 임의로 변경하여 입찰에 참여하는 자는 입찰을 고의로 방해하는 것으로 간주하여 입찰 기회를 주지 않을 것임

                                         

                                                                                           2020. 10.29

   위 제출인 입찰자  

   

송도캐슬&해모로아파트 관리사무소장 귀하

 

 

 

[별지 제11-2호 서식](43조의23항 관련)

 용역(경비) 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30)

신용평가등급

(15)

15

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

14.5

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

14

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

11

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

행정처분 건수

(15)

15

 없음

 

 

 

 

 

 

10

 1

 

 

 

 

 

 

5

 2~3

 

 

 

 

 

 

1

 4건 이상

 

 

 

 

 

 

업무

수행

능력

(30)

기술자 등 보유

(10)

10

 경비지도사 8명이상

 

 

 

 

 

 

8

 경비지도사 6~7

 

 

 

 

 

 

6

 경비지도사 4~5

 

 

 

 

 

 

4

 경비지도사 3~4

 

 

 

 

 

 

2

 경비지도사 1~2

 

 

 

 

 

 

업무실적

(10)

10

 10건 이상

 

 

 

 

 

 

8

 8~9

 

 

 

 

 

 

6

 6~7

 

 

 

 

 

 

4

 4~5

 

 

 

 

 

 

2

 3건 이하

 

 

 

 

 

 

장비 보유

(10)

10

 가스분사기 30정 이상

 

 

 

 

 

 

8

 가스분사기 28~29

 

 

 

 

 

 

6

 가스분사기 25~27

 

 

 

 

 

 

4

 가스분사기 21~24

 

 

 

 

 

 

2

 가스분사기 20정 이하

 

 

 

 

 

 

사업

제안서

(10)

사업계획의 적합성

(5)

5

 우수(10%)

 

 

 

 

 

 

4

 양호(20%)

 

 

 

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

 

 

 

2

 미흡(20%)

 

 

 

 

 

 

1

 부족(10%)

 

 

 

 

 

 

협력업체와의 상생발전 지수

(5)

5

 우수(10%)

 

 

 

 

 

 

4

 양호(20%)

 

 

 

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

 

 

 

2

 미흡(20%)

 

 

 

 

 

 

1

 부족(10%)

 

 

 

 

 

 

입찰

가격

(30)

입찰가격

(30)

30

 1순위(최저가, 최고가)

 

 

 

 

 

 

27

 2순위(20%)

 

 

 

 

 

 

24

 3순위(40%)

 

 

 

 

 

 

21

 4순위(20%)

 

 

 

 

 

 

18

 5순위(20%)

 

 

 

 

 

 

합계

100

100

 

 

 

 

 

 

 

 <비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.    

 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자?장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  

 5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%2순위, 그 다음 40%3순위, 그 다음 20%4순위, 마지막 20%5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%2순위, 그 다음 40%3순위, 그 다음 20%4순위, 마지막 20%5순위로 평가함    

 

 

 

 

 

 

 

     

경비용역사업자 선정 입찰공고(2021년도) -수정본.hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2584520