옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고(재공고)

   공동주택관리법 제25조 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단지명 : 동수원3차 쌍용스윗닷홈 아파트

  나. 소재지 : 경기도 수원시 영통구 태장로 7번길 38

  다. 단지 규모 : 287세대/3개동

2. 사업 개요

  가. 공 사 명 : 전체 동 옥상방수공사(우레탄도막방수)

  나. 규모 및 면적 : 3개동 전체(현장 설명 시 도면 배부)

  다. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재기준)

 가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」제26조(참가자격의       제한) 제1항 각 호에 해당되지  아니하는 사업자로서 현장 설명회에 참석한 사업자

 나. 자본금 3억 이상 사업자

 다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 누수방수공사 실적 10건 이상 보유사업자

5. 입찰 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 27조에 따른          서류

     1) 입찰서 1부

     2) 전문건설업(미장방수 또는 시설물유지관리)등록증 또는 수첩사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부등본 1부

     5) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것에 한함) 사본 1부

     6) 제한경쟁입찰의 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부

     7) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

  나. 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 사본 각 1부

     1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

     2) 행정처분 확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 확인서)

     3) 최근 3년간 (2017.01.01.~ 입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부

     4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

       - 기술인력 5인 이상 만점

     5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증. 장비임대확인서 등)

       - 제시장비 : 우레탄믹서기, 그라인더, 에폭시 연삭기, 인젝션, 진공청소기대형

     6) 사업제안서(회사소개서, 시방서 및 공사작업계획서) 각 1부    

6. 현장설명회

 가. 현장설명 일자 : 2020. 11. 05 (목) 오전10시  

 나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)

7. 입찰서류접수

 가. 마감일시 : 2020년 11월11일(수) 18시까지

 나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수마감일 18시 도착 분까지 유효함)

8. 개찰일시 및 장소

 가. 일 시 : 2020. 11. 13(금) 19시

 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소(아파트 사정으로 낙찰자 선정은 지연될 수 있음)

9. 보증금 등

 가. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.

 나. 계약보증금(계약이행보증금) : 계약금액의 100분의 20으로 한다.

 다. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.(하자담보책임기간 준공일로부터3년)

 라. 보증금 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

10. 입찰무효

 가. 국토교통부 고시 제2018- 614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 【별표 3】의

     각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

11. 낙찰자 결정방법

 가. 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2018 - 614호 「주택관리업자       및 사업자 선정지침 」제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고       배점을 받은 사업자로 선정한다.

 나. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가       격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하다.

12. 기타사항

  가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018 - 614호 「주택        관리업자 및 사업자 선정지침 」및 당 아파트 관리규약의 적용을 한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우는 선정 및 계약         체결 이후에도 무효로 한다.  

  다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-202-2442)로 문의 바랍니다. 끝.

2020 . 10. 30.  

동수원3차쌍용스윗닷홈아파트 입주자대표회의

[별지 제12호 서식] ( 제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표