공고명 [경기] 경비용역 사업자 선정 공고//(직찰)
공고기본정보
업 종 보안/경비 지 역 전국
공고번호 20201127201304542 발주기관 박달금호
계약방법 제한 실수요기관
담당자 이상진 연락처 0314444908
추정가격 0 원 기초금액 0 원
예가방법 예가변동폭
낙찰하한율(%) 난이도계수
국민연금 건강보험
퇴직공제부금비 노인장기요양보험
산업안전보건관리비 안전관리비
A값 순공사원가
일시정보
입찰개시일시 투찰마감일시 2020-12-10 18:00
참가등록마감 2020-12-10 18:00 현장설명일시 2020-12-04 16:00
입찰(개찰)일시 2020-12-10 18:00 협정마감일시
자격(특기)사항
링크파일

경비용역 사업자 선정 공고

 

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 경비용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 박달금호아파트  

  2) 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 삼봉로 61

  3) 단지규모 : 6개동, 752세대, 관리면적 80,265.192

 

2. 경비용역 내용

  1) 인    원 : 10(반장2), 5개 초소

  2) 근무형태 : 51개조 격일제

  3) 휴게시간 : 10시간(주간 4시간, 야간 6시간) , 월간 1근무일(연간 24) 휴무실시

  4) 현재 공사하고 있는 주차관제시스템 및 정문통합초소 설치완료시, 6명으로 운용한다

 

3. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시ㆍ장소 및 참가 의무 여부에 관한 사항

  1) 개최 일시 및 장소 : 2020124(), 오후4, 당 아파트 관리사무소 회의실

  2) 입찰참가자격 : 현장설명회 참가업체

 

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

 

5. 입찰서 등 제출서류

  1) 경비업허가증 사본 1

  2) 사업자등록증 사본 1

  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 1

  4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1(전자발급 포함)

  6) 적격심사평가에 필요한 서류일체

    가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1.

    나) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1.

    다) 기술인력 현황 1.

     - 자격증 사본 및 4대 보험 중 1개에 가입한 증빙자료 제출.

    라) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1

    마) 입찰공고일 현재 최근 3년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1

    바) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1.

  7) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)별도 밀봉제출 각1

 

  8) 제출방법 및 장소 : 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편 제출  

      ※ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권은 별도 밀봉

  9) 제출마감시한 : 20201210() 오후6까지  

 

6. 개찰의 일시ㆍ장소 : 20201211() 오후2, 당 아파트 관리사무소

 

 

7. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2018-614호의 제26조 제①항 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 자 본 금 : 5억 이상

  3) 사업실적 : 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상을 포함하여 500세대 이상 아파트 10개 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체

  4) 현장설명회 참가 업체

 

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 

   : 유선, 문자 통보

 

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)  

   : 산출내역서 및 작성시 유의사항을 준수 : 위반 시 무효처리함

 

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

  1) 계약기간 : 2021. 01. 01. ~ 2021. 12. 31. (1)

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

    경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.(낙찰무효시 내부결정에 따라 재공고 또는 차순위 선정)  

 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614의 제31조에 따름

 

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 국토교통부 고시 2018-614의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 함

  2) 사업자선정방법 : 적격심사제 세부평가에서 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정.

  3) 당 단지 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 발생한 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 2018-614)」에 적용을 받습니다.

  5) #별첨1: 입찰서(업체작성), #별첨2: 산출내역서(업체작성) #별첨3: 적격심사제 세부평가표

     #별첨4: 제한경쟁/적격심사 업체 자체평가 일람표(업체작성)

  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로(T.031-444-4909) 문의 바람.

 

20201127

 

주식회사신원TMC 대표이사 김윤만,신요섭

위 대리인 박달금호아파트 관리사무소장 [직인생략]

 

 

 

 

 

[#.별첨 1]

【별지 제1호 서식】 (8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역 사업자 선정

입 찰 가 액

금                      원정 (W                 )

입찰보증금

금                      원정 (W                  )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

20  년  월  일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명          ()

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

 

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

 ()신원TMC 대표이사 김윤만,신요섭

위 대리인  박달금호아파트 관리사무소장  귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1

- 입찰자 인감증명서 1

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297(일반용지 60g/)

 

 

 

[#.별첨 2]

 

 

경비용역비 산출내역서

 *반장 명(격일제), 대원 명(격일제), 휴게시간:  시간(주간:  시간,야간:  시간), 월간 1근무일(연간 24) 휴무실시 

 *월근로시간, 월야간근로시간, 1일환산근로시간, 통상시급 : 4가지 모두 소수셋째자리 이하 절상

구  분

반 장

 

(00)

산출내역(2021년도 기준)

 

직접노무비

① 기 본 급

 

 

 

최저임금시급 x 월근로시간

② 직책수당

 

 

 

1인당 월 반장수당 50,000원 이상

야간근로수당

 

 

 

통상시급 x 월 야간근로시간 x 0.5

④ 근로자의날

 

 

 

통상시급 x 1일환산근로시간 / 12

급여 계

 

 

 

통상시급 = (+)/월근로시간

⑤ 연차수당

 

 

 

통상임금 기준 15일 적용

⑥ 퇴직적립금

 

 

 

노동부기준 이상 적용하여 산출

직접노무비 계(A)

 

 

 

 

⑦ 건강보험

 

 

 

각 공단 산정기준 x 3.43%

 (감면은 적용하지 말 것)  실비정산

⑧ 장기요양

 

 

 

건강보험료 x 11.52%

⑨ 국민연금

 

 

 

해당자 정산 지급

⑩ 고용보험

 

 

 

기본요율 1.25% 적용

⑪ 산재보험

 

 

 

기본요율 0.993% 적용

간접노무비 계(B)

 

 

 

간접노무비는 매월 정산하여 지급

노무비 계(C) =(A+B)

 

 

 

 

 

 

⑫ 교육훈련비

 

 

 

인당 월 10,000원이상

⑬ 피복비,장구비

 

 

 

인당 월  20,000원이상

⑭ 소모품비

 

 

 

인당 월 10,000원이상

제경비 계(D)

 

 

 

 

일반관리비(E)

 

 

 

(C+D) x 5%이상(절사로 인한 부족분은 무시하고 절사)

기업이윤(F)

 

 

 

(C+D) x 5%이상(절사로 인한 부족분은 무시하고 절사)

1인당 용역비

 

 

 

(C+D+E+F)

월 용역비 총계

 

 

입찰금액

 

입찰금액 총계 X 계약기간(1)

 ※ 산출내역서 작성시 유의사항

 * 산출내역 제시사항 및 작성시 유의사항을 위반하여 임의로 계산 또는 작성한 입찰은 무효로 함.

 * 응찰업체에서 산출내역(근거)을 작성하고, 필요한 경우 관련 증빙서류 제출.

 * 각 구분 항목의 금액은 원단위 이하 절사하여 10원단위로 표시[, 직접노무비는 원단위 이하 절상할 것(100.01110)]

 * 4대보험은 국민연금을 제외하고 제시된 요율을 적용함. 추후 실비정산  

 * 유보금(연차수당 및 퇴직적립금)은 아파트에서 적립하고 대상자 발생시 지급.

 * 연차수당은 15일로 계산하고, 입사 1차년도 발생분 11일은 모두 사용한 것으로 함.

 * 최저임금, 요율 등은 2021년을 기준으로 적용.(365/1년으로 계산할 것)

 

(박달금호)아파트 관리사무소 귀중     업체명 :                     ()   

 

 

 

 

 

[#.별첨 3]            경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

제출서류 / 제시사항

비고

기업

신뢰도

(30)

신용평가등급

(15)

15

사업자선정지침

2018-614에 따름

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

 

14.5

14

11

행정처분 건수

(15)

15

 없음

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

 

10

 1

5

 2~3

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30)

기술자 등 보유

(10)

10

 제시사항 모두 확보

기술인력보유증명서/

*경비지도사 5명이상

 

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

업무실적

(10)

10

 10건 이상

업무실적증명서/

제한경쟁입찰 요건 중 사업실적을 만족하는 경우 만점

 

8

 8~9

6

 6~7

4

 4~5

2

 3건 이하

장비 보유

(10)

10

 제시사항 모두 확보

 *순찰차 5대이상

(자동차등록증 및 입찰공고일이 보장기간에 포함된 보험증권 제출)

 *분사기 20대이상 (경찰서분사기소지허가증 제출) 

순위결정 : 순찰차

수만 두배로계산후 합산

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

사업

제안서

(10)

사업계획의 적합성

(5)

5

 우수(30%)

사업제안서

 

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5)

5

 우수(30%)

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

입찰

가격

(30)

입찰가격

(30)

30

 1순위(최저가)

입찰서

낮은순

24

 2순위(20%)

18

 3순위(40%)

12

 4순위(20%)

 6

 5순위(20%)

합계

100

100

-

 

 

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업      무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며,사업자선정지침 별표6-비고2의 평가기준에 따름.   

 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자?장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 사업자선정지침 별표6-비고4에 따름.

 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역등의 용역이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서등을 의미하며 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 능력을 본다.

 

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%2순위, 그 다음 40%3순위, 그 다음 20%4순위, 마지막 20%5순위로 평가함.

 

[#.별첨 4]            제한경쟁/적격심사 업체 자체평가 일람표(경비)

구분

NO

평가항목

 평가내용

비고

제한사항

1

자본금

  (    )

5억 이상

2

사업실적

 (  ) 개 단지

1,000세대 이상 아파트 경비용역 실적 수

적격심사

1

신용평가등급

    (   ) 등급

 

2

행정처분건수

  (  )

 

3

기술자보유

  (   )

경비지도사

4

장비보유

 순찰차(    )

 분사기(    )

순찰차, 분사기

 

 

이 평가내용은 제출서류와 함께 제출하여야 하며 허위작성 또는 기재사항이 다를 경우 평가 대상에서 배제하고 계약 후라도 무효처리됨과 동시에 계약해지 조건이므로 명확히 숙지하여 제출하시기 바라며 일체 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

 

 

2020.     .     .

 

                               입찰업체명 :                        

 

                               대표자 :                        (서명 또는 날인)

 

 

 

 (박달금호) 아파트 관리사무소 귀중  

 

 

201127 경비용역 사업자 선정 공고(박달금호).hwp#http://www.k-apt.go.kr/bid/filedownload.do?file_type=bid&file_num=2602818