상주청소 . 소독 . 저수조청소 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
① 단 지 명 : 조례대림1차 아파트
② 소 재 지 : 전남 순천시 봉화 2길 119
③ 단지규모 : o 5개동(15층), 계단식(16개 통로)
o 479세대(89.25㎡-90세대, 102.48㎡-329세대, 148.76㎡-60세대)
2. 입찰에 관련된 사항
1) 상주청소
① 청소인원 : 여자 3명
② 근무시간 : 평 일 09:00 ~ 16:00(휴게시간 : 점심시간 1시간 30분)
토요일 09:00 ~ 12:00
③ 청소범위 : 현관입구, 승강기 내.외부, 계단, 계단유리창틀, 옥상문 및 지하실 문입구, 관리동 및 공용화장실, 기타 관리사무소에서 지정하는 곳
2) 소독 : 3회/년(분무, 연고, 기타)
3) 저수조청소 : 2회/년(지하저수조-870톤, 옥상 고가수조-8톤×1개소(소방용),
부스터펌프시스템으로 2일 청소)
4) 계약기간 : 24개월(2021년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일)
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법
① 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
② 낙찰자 선정 방법 : 적격심사제
4. 입찰 참가자격
① 국토교통부 고시2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도
해당되지 않는 업체
② 관련 사업 면허 . 등록 . 허가 업체
5. 입찰 제출서류(상주청소, 소독, 저수조청소 각각 별도 제출)
① 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 등 사본 각 1부.
② 사업자등록증 사본 각 1부.
③ 법인등기부 등본 각 1부.
④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
⑤ 기업신용평가등급확인서 각 1부.
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
⑥ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 각 1부.
⑦ 기술인력보유증명서 각 1부.(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증사본과 4대보험(고용,건강,국민연금,산재보험 중 1개에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다)
⑧ 장비보유현황 각 1부.
⑨ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 각 1부.
⑩ 사업제안서 각 1부.
⑪ 상주청소, 소독, 저수조청소 입찰서 각 1부 - 밀봉제출
㉠ 산출내역서(세부견적서) 각 1부 - 계약기간(24개월) 금액으로 산정
㉡ 입찰자 인감증명서 각 1부.
㉢ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
㉣ 입찰보증금 각 1부(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 입찰이행보증보험증권)
6. 입찰서류 제출
입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2020년 12월 09일 18시까지, 관리사무소
(우편접수는 마감시간내 도착분에 한함)
7. 개찰 및 업체선정 방법
① 개찰일시 및 장소 : 2020년 12월 09일, 18시 30분, 관리사무소
(단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있으며,
변동시에는 입찰참여 업체에 개별 통보함)
② 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제 세부평가표로 평가 하여 업체를 선정하여 개별 통보함.
③ 입찰이 무효인 경우에는 유선 또는 팩스, 문자로 입찰자에게 개별 통보함.
8. 입찰의 무효
국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 「별표3」에 명시된 사항의 입찰을 무효로 한다.
9. 입찰관련 유의사항
① 상주청소 금액 산정 시 근로기준법이 정한 기본급, 연차수당, 퇴직금 및 4대보험 등 법적 산출기준 및 지침과 최저임금법을 적용함.
② 계약 체결 후 최저임금법 등 관계 법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약을 변경함.
③ 접수된 서류는 일체 반환되지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우 계약 후라도 무효로 함.
④ 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출해야 함.
⑤ 서류심사 후 낙찰되지 않은 업체는 당 아파트 결정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음
⑥ 낙찰업체가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 선정 결과를 무효로 함.
⑦ 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호의 규정에 따름.
⑧ 기타 문의할 사항은 관리사무소(☎ 721-7868)로 연락 바람.
2020. 11. 28.
조례대림1차아파트 관리사무소장(직인생략)
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
구분 | 평가항목(배점) | 세부배점 | 항목별 평가 등급 | 업체별 평가확인 | 비고 |
회사채 | 기업어음 | 기업신용 | A업체 | B업체 | C업체 |
기업 신뢰도 (30점) | 신용평가등급 (15점) | 15.0 | AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB° | A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ | 회사채에 준하는 등급 | | | | |
14.5 | BB | B° | | | | |
14.0 | B+,B0, B | B- | | | | |
11.0 | CCC+ 이하 | C 이하 | | | | |
행정처분 건수 (15점) | 15 | 1건 이하 | | | | |
12 | 2 ~ 3건 | | | | |
9 | 4 ~ 5건 | | | | |
6 | 6 ~ 7건 | | | | |
3 | 8건 이상 | | | | |
업무 수행 능력 (30점) | 기술자 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 | | | | |
8 | 2순위(20%) | | | | |
6 | 3순위(40%) | | | | |
4 | 4순위(20%) | | | | |
2 | 5순위(20%) | | | | |
장비보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 | | | | |
8 | 2순위(20%) | | | | |
6 | 3순위(40%) | | | | |
4 | 4순위(20%) | | | | |
2 | 5순위(20%) | | | | |
업무실적 (10점) | 10 | 10건 이상 | | | | |
8 | 9 ~ 8건 | | | | |
6 | 8 ~ 7건 | | | | |
4 | 6 ~ 5건 | | | | |
2 | 5건 미만 | | | | |
사업 제안서 (10점) | 사업계획의 적합성 (5점) | 5 | 우수(10%) | | | | |
4 | 양호(20%) | | | | |
3 | 보통(40%) | | | | |
2 | 미흡(20%) | | | | |
1 | 부족(10%) | | | | |
협력업체와의 상생발전지수 (5점) | 5 | 우수(10%) | | | | |
4 | 양호(20%) | | | | |
3 | 보통(40%) | | | | |
2 | 미흡(20%) | | | | |
1 | 부족(10%) | | | | |
입찰 가격 (30점) | 입찰가격 (30점) | 30 | 1순위(최저가) | | | | |
26 | 2순위(20%) | | | | |
22 | 3순위(40%) | | | | |
18 | 4순위(20%) | | | | |
14 | 5순위(20%) | | | | |
| 100점 | 100점 | | | | | |
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 |
(적격심사제 세부평가표 설명)
1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』 제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다. ① 회사채에 대한 신용평가등급 | ② 기업어음에 대한 신용평가등급 | ③ 기업신용평가등급 | 배점 | AAA | | ①의 AAA에 준하는 등급 | 15.0 | AA+, AA˚, AA- | A1 | ①의 AA+, AA˚, AA-에 준하는 등급 | 15.0 | A+, A˚, A- | A2+, A2˚, A2- | ①의 A+, A˚, A-에 준하는 등급 | 15.0 | BBB+, BBB˚, BBB- | A3+, A3˚, A3- | ①의 BBB+, BBB˚, BBB-에 준하는 등급 | 15.0 | BB+, BB˚ | B+ | ①의 BB+, BB˚에 준하는 등급 | 15.0 | BB- | B˚ | ①의 BB-에 준하는 등급 | 14.5 | B+, B˚, B- | B- | ①의 B+, B˚, B-에 준하는 등급 | 14.0 | CCC+ 이하 | C 이하 | ①의 CCC+에 준하는 등급 이하 | 11.0 |
- 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. - 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분 확인서 3. 기술자o장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.(해당 사업을 위한 등록이나 면허 취득에 필요한 법적 기술자와 장비 충족 후 많이 확보한 순으로 순위 정함) 가. 입찰공고 시 제시한 기술자가 『국가기술자격법』상의 자격취득자, 『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』 등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다. 국가기술자격자 | 기능사 | 산업기사 | 기사 | 기능장 | 기술사, 건축사 | 학o경력 기술자 | | 초급 | 중급 | 고급 | 특급 | 산정기준 | 1인 | 1.25인 | 1.5인 | 1.75인 | 2인 |
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다. 4. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역등의 용역이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다. 6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. |
입 찰 서 |
*참 가 번 호 | | 입찰명칭 | 상주청소 업체 선정 |
입 찰 가 액 | 금 원정(₩ ) |
입찰보증금 | 금 원정(₩ ) |
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 |
입 찰 자 |
상 호 (성 명) | |
* 대 표 자 | |
법인등록번호 (개인은 주민등록번호) | |
주소(전화번호) | (☎ ) |
(대리인 입찰시) |
대 리 인 | 성 명 (인) |
주민등록번호 | |
주소(전화번호) | |
조례대림1차아파트 귀중 |
구비서류 | -산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. -입찰자 인감증명서 1부. -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부. -현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부. |
기재방법 | *참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. |
입 찰 서 |
*참 가 번 호 | | 입찰명칭 | 소독 업체 선정 |
입 찰 가 액 | 금 원정(₩ ) |
입찰보증금 | 금 원정(₩ ) |
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 |
입 찰 자 |
상 호 (성 명) | |
* 대 표 자 | |
법인등록번호 (개인은 주민등록번호) | |
주소(전화번호) | (☎ ) |
(대리인 입찰시) |
대 리 인 | 성 명 (인) |
주민등록번호 | |
주소(전화번호) | |
조례대림1차아파트 귀중 |
구비서류 | -산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. -입찰자 인감증명서 1부. -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부. -현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부. |
기재방법 | *참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. |
입 찰 서 |
*참 가 번 호 | | 입찰명칭 | 저수조청소 업체 선정 |
입 찰 가 액 | 금 원정(₩ ) |
입찰보증금 | 금 원정(₩ ) |
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 |
입 찰 자 |
상 호 (성 명) | |
* 대 표 자 | |
법인등록번호 (개인은 주민등록번호) | |
주소(전화번호) | (☎ ) |
(대리인 입찰시) |
대 리 인 | 성 명 (인) |
주민등록번호 | |
주소(전화번호) | |
조례대림1차아파트 귀중 |
구비서류 | -산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. -입찰자 인감증명서 1부. -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부. -현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부. |
기재방법 | *참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. |
청소용역비 산출내역서
청소원 수 | 3명 | 기본 시급 | 8,720원(최저시급) |
근무 시간 | 월 근로시간 : 156.43시간(평일 5.5시간, 토요일 3시간) |
구 분 | 항 목 | 금 액 | 산 출 내 역 |
직 접 노무비 | 기본급 | | 월 근로시간×기본시급 |
연차적립금 | | 기본급/월 근로시간×5.5시간×15일/12개월 |
퇴직적립금 | | (기본급+연차적립금)/12개월 |
직접노무비 계(A) | | |
간 접 노무비 | 건강보험료 | | (기본급+연차적립금)×법정요율 적용 |
장기요양보험료 | | 건강보험료×법정요율 적용 |
국민연금 | | (기본급+연차적립금)×법정요율 적용 |
고용보험료 | | (기본급+연차적립금)×법정요율 적용 |
산재보험료 | | (기본급+연차적립금)×법정요율 적용 |
간접노무비 계(B) | | |
제경비 | 복리후생비 | | 1인당 월 30,000원(근로자 전액 지급) |
청소용품비 | | |
제경비 계(C) | | |
일반관리비(D) | | |
기업이윤(E) | | |
1인당 용역비 합계 | | |
월 청소용역비 합계 | | 1인당 청소용역비 × 청소원 수 (3명) |
총 청소용역비 합계 | | 월 청소용역비 × 24개월 |
◆ 국민연금, 고용보험, 연차적립금, 퇴직금 해당자에 한하여 실비 정산합니다. ◆ 직접노무비는 원단위이하 절상 / 나머지 항목은 원단위이하 절사합니다. ◆ 실비정산항목도 법령에 맞게 산출하여야 합니다. |