경비용역업체 선정 입찰공고문

 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2018-614호)에 따라 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요    

  1) 단 지 명 : 여의도 대교아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 영등포구 국제금융로 7길 20 (여의도동 41번지)

  3) 단지규모 : 576세대 / 4개동 / 연면적: 61,487 ㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰 - 적격심사제

3. 입찰 내용

  1) 경비인원 : 총 22명(경비반장: 2명, 경비대원 18명 , 주차관리 2명)

  2) 근무조건 : 경비대원: 24시간 격일제 근무 (휴게시간: 주간 3시간 / 야간 7시간)  

                주차관리: 평일 08:30~19:00(주간3시간휴게) / 토요일 08:30~13:00(주간1시간휴게)

  3) 계약기간 : 2021년 01월 01일 ~ 2021년 12월 31일(년)

  4) 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 기타 관리사무소에서 지시한 업무

4. 입찰참가 자격                      

  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 경비업법 제4조에 의한 시설경비업 허가등록 업체로 자본금 10억원 이상인 업체

  3) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 600세대 이상 10개단지 경비용역 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류

  1) 경비업 허가증 및 사업자 등록증 사본 각 1부                                    

2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부            

3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부

4) 적격심사제 평가배점표 에 따른 제출서류 각 1부

   1. 신용평가등급확인서   2. 행정처분유무확인서(공고일 전일기준 최근1년간)

   3. 장비보유현황 (무전기100대,순찰시계50대,가스분사기 30정) 거래명세표 및 장비임대계약서제출

   4. 기술자 보유현황[경비지도사 10명 (1개월이상근무 4대보험 가입증명서 제출)]

5) 공고일 현재 사업수행(경비용역) 완료 실적증명서

   (아파트명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기 - 해당 아파트 발행 실적증명서)

6) 최저임금 (2021년 8,720원) 적용 및 4대보험료의 100%이상 급여를 적용한 세부 경비용역비 산출내역서(단지 배부양식, 별도밀봉 제출)    

7) 입찰서(국토교통부고시 별지 제1호 서식) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) [별도밀봉]

  7-1) 입찰서와 경비용역비 산출내역서 작성방법

     ① 입찰서 : 월간 용역비에 계약기간 을 곱하여 산정한 총금액을 기재    

     ② 경비용역 산출내역서 : 산출내역서의 총금액은 입찰서의 총금액과 일치하여야 하며,

        산출방법은 해당년도 최저임금 을 적용하여 항목별로 세부적으로 명시해야 함

     ③ 산출내역서 작성시 직접, 간접 노무비 및 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험은

        관계법령에 따라 100% 산정하고, 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린  

   경우에는 업체선정에서 제외함  

  8) 회사소개서 및 경비운영계획서 1부 (업체와의 상생협력 운영계획서 포함)

6. 서류접수,개찰일시,업체선정방법  

  1) 제출서류 접수기한 : 2020년  12월 15일  18:00까지 (우편접수는 마감시까지)  

  2) 개찰일시 : 2020년  12월 16 일   ( 수 요일)  10  시 대표회의실 (사정에따라 변경가능)  

  3) 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 적격업체로 선정

7. 입찰자 유의사항

  1) 입찰자는 공고문과 입찰유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지

     못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

  2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함

  3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자(접수자)에게 전화, 팩스, 문자로 통보함

  4) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환?변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

  5) 입찰가액은 총금액 으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세는 세법에 따른다.

  6) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터

     10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨

  7) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소함

  8) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발시 계약을 취소함

  9) 4대보험 및 퇴직금,연차수당 매월 관리사무소 적립, 실비정산으로 한다.

8. 기타사항

  입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의

  결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏02)782-0092)로 문의 바람

2020년 11  월  30 일

여의도 대교아파트 관리사무소장 (직인생략)

   용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

경비용역비 산출내역서 

경비용역업체 선정 적격심사 평가내용 일람표

    위 평가내용 일람표는 제출서류 앞 장에 첨부하며 허위로 작성하여 제출 시에는 평가대상에서 배제하며 계약 후라도 무효로 합니다.

2020년   월    일

                        업 체 명 :

              대 표 자 :                 (서명 또는 날인)

      대교아파트 관리사무소 귀중